Resumo
No Edifício Palma, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PalmaNome na Receita Federal. · CEP 04535-008
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palma, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palma (R$ 10.038) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 10.786
- R$ 10.919 a 12.588
- R$ 12.864 a 15.422
- R$ 15.463 a 19.073
- R$ 19.687 a 33.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 467 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.904
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 10.038 o m² do Edifício Palma
Mais negociado
57 vendas
D'oru Vila Nova Conceicao · a 279 m
| Edifício PalmaEste prédio · Rua João Cachoeira, 1682 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 54 m | 54 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 72 m | 72 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 90 m | 90 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 93 m | 93 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 104 m | 104 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 105 m | 105 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 108 m | 108 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 114 m | 114 m | 10 | abr/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 125 m | 125 m | 10 | ago/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 127 m | 127 m | 24 | mar/2026 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 130 m | 130 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 132 m | 132 m | 4 | abr/2026 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 149 m | 149 m | 12 | mai/2026 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 159 m | 159 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 163 m | 163 m | 13 | mai/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 172 m | 172 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 179 m | 179 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 182 m | 182 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 188 m | 188 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 193 m | 193 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 198 m | 198 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 204 m | 204 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 208 m | 208 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 212 m | 212 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 212 m | 212 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 217 m | 217 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 218 m | 218 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 224 m | 224 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Arminda, 89a 248 m | 248 m | 2 | nov/2022 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 250 m | 250 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 254 m | 254 m | 5 | fev/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 258 m | 258 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 272 m | 272 m | 22 | jun/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 272 m | 272 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 274 m | 274 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 277 m | 277 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 277 m | 277 m | 2 | nov/2025 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 279 m | 279 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 286 m | 286 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 296 m | 296 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Arminda, 52a 299 m | 299 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 302 m | 302 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 306 m | 306 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2022 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 316 m | 316 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 318 m | 318 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 318 m | 318 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 333 m | 333 m | 6 | jun/2025 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 337 m | 337 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 343 m | 343 m | 7 | abr/2026 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 348 m | 348 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 352 m | 352 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 352 m | 352 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 355 m | 355 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 366 m | 366 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 380 m | 380 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 384 m | 384 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 387 m | 387 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 392 m | 392 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 395 m | 395 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 397 m | 397 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 401 m | 401 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 403 m | 403 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 413 m | 413 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 419 m | 419 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2025 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 425 m | 425 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 429 m | 429 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 429 m | 429 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 430 m | 430 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 437 m | 437 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 440 m | 440 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 444 m | 444 m | 10 | mai/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 450 m | 450 m | 21 | mai/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 453 m | 453 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 457 m | 457 m | 17 | ago/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 469 m | 469 m | 21 | ago/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 471 m | 471 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 478 m | 478 m | 10 | dez/2025 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 492 m | 492 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 494 m | 494 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 496 m | 496 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 498 m | 498 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 76 m² | R$ 850.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 785.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 654.898 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 979.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 980.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Cachoeira com venda no último ano.
| 111, Edifício Itaim Square | sem número | 11 | 2 |
|---|---|---|---|
| 1577, Condomínio Upper Itaim | 77% | 3 | 52 |
| 892, Condomínio Mansoes Florentinas | 109% | 2 | 15 |
| 272, Condomínio Edifício Camapua | sem número | 1 | 10 |
| 1325, Condomínio Edifício Icon | sem número | 1 | 15 |
| 1765, Condomínio Edge | sem número | 1 | 46 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palma?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.