Resumo
No Celebration Itaim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.187. Os apartamentos vendidos têm 329 m² e saem por cerca de R$ 6,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.187
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Celebration ItaimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Celebration Itaim… · CEP 04545-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Celebration Itaim, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 317 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Celebration Itaim (R$ 19.772) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 10.414
- R$ 10.418 a 12.201
- R$ 12.234 a 14.195
- R$ 14.232 a 17.793
- R$ 18.379 a 33.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 317 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.904
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 19.772 o m² do Celebration Itaim
Mais negociado
26 vendas
Residencial Quadrilatero · a 61 m
| Celebration ItaimEste prédio · Rua Fiandeiras, 88 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 61 m | 61 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 71 m | 71 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 102 m | 102 m | 12 | jul/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 106 m | 106 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 106 m | 106 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 106 m | 106 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 107 m | 107 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 110 m | 110 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 115 m | 115 m | 5 | jul/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 116 m | 116 m | 24 | mar/2026 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 126 m | 126 m | 23 | nov/2025 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 149 m | 149 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 152 m | 152 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 159 m | 159 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 167 m | 167 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 191 m | 191 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 201 m | 201 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 213 m | 213 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 214 m | 214 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 231 m | 231 m | 5 | jul/2026 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 232 m | 232 m | 5 | jun/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 232 m | 232 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 236 m | 236 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 238 m | 238 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 241 m | 241 m | 6 | jul/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 256 m | 256 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 263 m | 263 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 264 m | 264 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 282 m | 282 m | 6 | abr/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 283 m | 283 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 289 m | 289 m | 2 | out/2025 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 301 m | 301 m | 13 | fev/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 305 m | 305 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 306 m | 306 m | 14 | mar/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 310 m | 310 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2024 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 313 m | 313 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 314 m | 314 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 316 m | 316 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 323 m | 323 m | 7 | abr/2025 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 324 m | 324 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 336 m | 336 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 338 m | 338 m | 5 | ago/2026 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 340 m | 340 m | 57 | jul/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 345 m | 345 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 347 m | 347 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 353 m | 353 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 357 m | 357 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 368 m | 368 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 369 m | 369 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 375 m | 375 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 376 m | 376 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 384 m | 384 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 384 m | 384 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 389 m | 389 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 394 m | 394 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 397 m | 397 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 401 m | 401 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 405 m | 405 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Arminda, 89a 414 m | 414 m | 2 | nov/2022 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 427 m | 427 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 428 m | 428 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2025 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 433 m | 433 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 436 m | 436 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 437 m | 437 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 438 m | 438 m | 8 | jun/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 442 m | 442 m | 9 | fev/2026 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 443 m | 443 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 446 m | 446 m | 7 | abr/2026 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 447 m | 447 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 449 m | 449 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 449 m | 449 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 451 m | 451 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 456 m | 456 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 457 m | 457 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 458 m | 458 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 461 m | 461 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Arminda, 52a 461 m | 461 m | 3 | dez/2023 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 462 m | 462 m | 7 | jul/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 462 m | 462 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 463 m | 463 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 468 m | 468 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 469 m | 469 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 474 m | 474 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 474 m | 474 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 488 m | 488 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 489 m | 489 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 498 m | 498 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 329 m² | R$ 5.650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 329 m² | R$ 7.350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 28 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 429 m² | 4 | R$ 28.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 273 m² | 3 | R$ 13.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 3 | R$ 12.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 11.925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 3 | R$ 11.925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 3 | R$ 11.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 11.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 10.500.000 | VivaReal | |
| 273 m² | 4 | R$ 10.200.000 | VivaReal | |
| 273 m² | 4 | R$ 10.176.000 | VivaReal | |
| 273 m² | 4 | R$ 10.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 3 | R$ 9.600.100 | VivaReal e ZAP | |
| 282 m² | 4 | R$ 9.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 9.300.000 | VivaReal | |
| 275 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 7.980.000 | VivaReal | |
| 455 m² | 4 | R$ 12.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 456 m² | 4 | R$ 12.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 7.480.000 | VivaReal | |
| 274 m² | 4 | R$ 7.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 4 | R$ 7.480.000 | VivaReal | |
| 455 m² | 4 | R$ 12.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 4 | R$ 7.280.000 | VivaReal | |
| 428 m² | 4 | R$ 11.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 455 m² | 4 | R$ 11.402.000 | VivaReal | |
| 456 m² | 4 | R$ 11.402.840 | VivaReal e ZAP | |
| 456 m² | 4 | R$ 10.777.000 | VivaReal | |
| 456 m² | 4 | R$ 10.032.000 | VivaReal | |
| 273 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 5.499.000 | VivaReal | |
| 455 m² | 5 | R$ 9.139.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 3 | R$ 5.479.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fiandeiras com venda no último ano.
| 48, Residencial Quadrilatero | sem número | 5 | 44 |
|---|---|---|---|
| 148, Edifício Olympique Residence | 80% | 4 | 6 |
| 414, Edifício Sito A Rua das Fiandeiras | sem número | 4 | 0 |
| 90, Condomínio Edifício Itaim Residence Place | 80% | 3 | 38 |
| 270, Edifício Solar Itaim | 78% | 3 | 4 |
| 170, Condomínio Edifício Novo Itaim | 75% | 2 | 11 |
| 859, Condomínio Edifício Mauricio Alexandre | 98% | 2 | 3 |
| 722, Condomínio Edifício Olimpia | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Celebration Itaim?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.