Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.940. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.940
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEPs 04550-903 e 04550-081
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 104 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 104 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2024 | 104 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 104 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2023 | 104 m² | R$ 656.000 | |
| dez/2022 | 104 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 580.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.062.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.052.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.060.000 | ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cabo Verde com venda no último ano.
| 87, Condomínio Edifício Cabo Verde | 43% | 3 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.