Resumo
No Edifício Itaruma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.686. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.686
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ItarumaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itaruma · CEPs 03335-045 e 03335-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 298 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 156 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 156 m² | R$ 710.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 157 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 157 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.169.950 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.119.900 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP | |
| 302 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 302 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Meação com venda no último ano.
| 197, Edifício Welcome Residenciais Verticais | 97% | 6 | 59 |
|---|---|---|---|
| 180, Residencial Malaga | 56% | 4 | 22 |
| 300, Condomínio Edifício Costa Brava | 87% | 3 | 17 |
| 210, Condomínio Edifício Jardim di Franco | 93% | 2 | 17 |
| 74, Condomínio Edifício Vizcaya | sem número | 1 | 18 |
| 144, Condomínio Edifício Iporanga | sem número | 1 | 7 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itaruma?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.