Resumo
No Quartier Auri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 33.582. Os apartamentos têm de 245 a 357 m², e o mais vendido, de 357 m², sai por cerca de R$ 12 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 33.582
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Quartier AuriNome na Receita Federal. · CEPs 04547-001 e 04547-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Quartier Auri, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 434 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Quartier Auri (R$ 32.039) fica 234% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 8.609
- R$ 8.625 a 10.031
- R$ 10.074 a 11.595
- R$ 11.731 a 14.539
- R$ 14.588 a 25.804
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 434 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.605
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+234%
R$ 32.039 o m² do Quartier Auri
Mais negociado
243 vendas
Kasa Vila Olimpia · a 159 m
| Quartier AuriEste prédio · Rua Gomes de Carvalho, 219 | — | 14 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 137 m | 137 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 144 m | 144 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 150 m | 150 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 152 m | 152 m | 6 | dez/2025 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 159 m | 159 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 183 m | 183 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 184 m | 184 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 185 m | 185 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 194 m | 194 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 201 m | 201 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 203 m | 203 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 208 m | 208 m | 7 | out/2025 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 214 m | 214 m | 13 | abr/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 221 m | 221 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 228 m | 228 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 246 m | 246 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 273 m | 273 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 288 m | 288 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 298 m | 298 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 298 m | 298 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 301 m | 301 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 309 m | 309 m | 2 | dez/2025 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 311 m | 311 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 315 m | 315 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 325 m | 325 m | 8 | jul/2026 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 326 m | 326 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 332 m | 332 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 341 m | 341 m | 4 | mar/2026 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 342 m | 342 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 349 m | 349 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 351 m | 351 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 363 m | 363 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício DimensionRua Alvorada, 303 · a 375 m | 375 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 383 m | 383 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 387 m | 387 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 387 m | 387 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 387 m | 387 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 389 m | 389 m | 5 | set/2024 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 397 m | 397 m | 14 | jun/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 397 m | 397 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 401 m | 401 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 401 m | 401 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 404 m | 404 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 406 m | 406 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 409 m | 409 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 413 m | 413 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 415 m | 415 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 415 m | 415 m | 6 | jul/2025 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 416 m | 416 m | 31 | mar/2026 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 416 m | 416 m | 9 | ago/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 417 m | 417 m | 189 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 425 m | 425 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 441 m | 441 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 456 m | 456 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 457 m | 457 m | 7 | mai/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 459 m | 459 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 461 m | 461 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 468 m | 468 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2022 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 472 m | 472 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 473 m | 473 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 475 m | 475 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 479 m | 479 m | 24 | mai/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 482 m | 482 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 485 m | 485 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 490 m | 490 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 493 m | 493 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 496 m | 496 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 357 m² | R$ 12.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 245 m² | R$ 7.837.683 | |
| jun/2025 | 357 m² | R$ 17.000.000 | |
| jun/2025 | 245 m² | R$ 7.560.000 | |
| mai/2025 | 357 m² | R$ 4.803.143 | |
| fev/2025 | 291 m² | R$ 8.000.000 | |
| jan/2025 | 319 m² | R$ 14.000.000 | |
| nov/2023 | 357 m² | R$ 14.500.000 | |
| set/2023 | 315 m² | R$ 12.500.000 | |
| jul/2023 | 316 m² | R$ 10.498.652 | |
| abr/2023 | 357 m² | R$ 7.500.000 | |
| nov/2022 | 492 m² | R$ 16.820.000 | |
| nov/2022 | 316 m² | R$ 10.000.000 | |
| jul/2022 | 633 m² | R$ 25.380.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 274 m² | 4 | R$ 19.960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 217 m² | 3 | R$ 14.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 545 m² | 4 | R$ 33.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 545 m² | 5 | R$ 33.800.000 | VivaReal | |
| 274 m² | 4 | R$ 16.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 15.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 4 | R$ 14.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 9.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 9.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 9.600.000 | VivaReal | |
| 349 m² | 4 | R$ 14.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 893 m² | 4 | R$ 35.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 893 m² | 4 | R$ 33.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 893 m² | 4 | R$ 33.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 893 m² | 5 | R$ 33.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 893 m² | 4 | R$ 29.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 893 m² | 5 | R$ 23.305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 475 m² | 4 | R$ 8.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 893 m² | 5 | R$ 16.074.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes de Carvalho com venda no último ano.
| 1146, Vn Casa Gomes de Carvalho | 64% | 17 | 101 |
|---|---|---|---|
| 618, Condomínio Edifício Dona Corina | 105% | 7 | 8 |
| 295, Edifício Olimpia's Garden | sem número | 3 | 2 |
| 940, Condomínio Edifício Solar Vila Olimpia | 90% | 3 | 17 |
| 83, Condomínio Edifício D'artagnan | sem número | 2 | 7 |
| 455, Condomínio Edifício Apolo | 75% | 2 | 3 |
| 662, Edifício Inside | 112% | 2 | 3 |
| 781, Condomínio Edifício Maria Luiza | sem número | 2 | 1 |
| 837, Condomínio Edifício Amaralina | 74% | 2 | 3 |
| 1200, Edifício San Rafael | 64% | 2 | 4 |
| 55, Edifício Presence Hills | sem número | 1 | 5 |
| 804, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Quartier Auri?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.