Resumo
No Classique Nouveau, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.729. Os apartamentos vendidos têm de 124 a 128 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 20.729
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Classique NouveauNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Classique Nouveau… · CEP 04514-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 124 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 126 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 2.450.000 | |
| mar/2024 | 126 m² | R$ 2.440.875 | |
| out/2023 | 126 m² | R$ 2.475.000 | |
| ago/2023 | 128 m² | R$ 2.385.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 2.105.000 | |
| fev/2023 | 126 m² | R$ 2.178.920 | |
| jan/2023 | 124 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2022 | 126 m² | R$ 2.475.000 | |
| set/2022 | 126 m² | R$ 1.575.000 | |
| ago/2022 | 128 m² | R$ 2.135.000 | |
| jan/2022 | 126 m² | R$ 2.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 24 anúncios
99%
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 248 m² | 3 | R$ 10.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 3.074.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 2.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.699.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.543.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 4 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Periquito com venda no último ano.
| 210, Condomínio Edifício Vintage | 132% | 2 | 15 |
|---|---|---|---|
| 225, Condomínio Edifício Domani Iii | 120% | 2 | 8 |
| 104, Condomínio Edifício Cortina D'ampezzo | sem número | 1 | 17 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Classique Nouveau?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.