Resumo
No Link Free Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.832. Os apartamentos têm de 45 a 56 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.832
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,5 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Link Free HomeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Golden e Edifício Diamond · CEP 05026-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Link Free Home, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 410 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Link Free Home (R$ 12.816) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.674
- R$ 7.702 a 9.129
- R$ 9.174 a 10.098
- R$ 10.152 a 11.587
- R$ 12.017 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 410 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.581
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 12.816 o m² do Link Free Home
Mais negociado
47 vendas
Atemporal Pompeia · a 299 m
| Link Free HomeEste prédio · Rua Doutor Augusto de Miranda, 597 | — | 34 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 53 m | 53 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 59 m | 59 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 73 m | 73 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 79 m | 79 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 82 m | 82 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 93 m | 93 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 96 m | 96 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 115 m | 115 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 116 m | 116 m | 9 | abr/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 118 m | 118 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 121 m | 121 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 140 m | 140 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 161 m | 161 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 179 m | 179 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 179 m | 179 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 186 m | 186 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 189 m | 189 m | 5 | jan/2025 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 195 m | 195 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 199 m | 199 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 200 m | 200 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 207 m | 207 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 216 m | 216 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 232 m | 232 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 250 m | 250 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 257 m | 257 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 262 m | 262 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 262 m | 262 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 270 m | 270 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 272 m | 272 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 276 m | 276 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 285 m | 285 m | 5 | mar/2026 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 285 m | 285 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 292 m | 292 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 292 m | 292 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 297 m | 297 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 298 m | 298 m | 3 | set/2024 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 299 m | 299 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 310 m | 310 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 313 m | 313 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 316 m | 316 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 327 m | 327 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 329 m | 329 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2026 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 332 m | 332 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 336 m | 336 m | 3 | mai/2026 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 343 m | 343 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 355 m | 355 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 372 m | 372 m | 13 | jan/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 373 m | 373 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 381 m | 381 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 382 m | 382 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 383 m | 383 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 387 m | 387 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 394 m | 394 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 400 m | 400 m | 12 | abr/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 410 m | 410 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 411 m | 411 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ItacareRua Fábia, 50 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio M Machado…Rua Fábia, 39 · a 439 m | 439 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 443 m | 443 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SilviaRua Fábia, 60 · a 448 m | 448 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Marco AntonioRua Clélia, 683 · a 449 m | 449 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 454 m | 454 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 462 m | 462 m | 13 | jul/2026 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 464 m | 464 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 466 m | 466 m | 6 | fev/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 469 m | 469 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 471 m | 471 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 473 m | 473 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 473 m | 473 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 473 m | 473 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 475 m | 475 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Torre Michelangelo e Torre da VinciRua Fábia, 94 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 479 m | 479 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 486 m | 486 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 490 m | 490 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 499 m | 499 m | 8 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 56 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 715.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 605.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 715.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 752.500 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 494.664 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 535.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 675.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 635.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 12 anúncios
92%
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 847.246 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Augusto de Miranda com venda no último ano.
| 408, Condomínio Villa Bella | 96% | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1303, Cd Edifício Domna | 85% | 5 | 18 |
| 1127, Condomínio Edifício Solar da Pompeia | 85% | 4 | 6 |
| 1300, Condomínio Edifício Land's West | 106% | 4 | 9 |
| 800, Condomínio Tetrys Pompeia | sem número | 2 | 27 |
| 1092, Condomínio Edifício Lotus Pompeia | sem número | 2 | 2 |
| 1251, Condomínio Edifício Lugano | 93% | 2 | 6 |
| 639, Edifício Veneza | sem número | 1 | 10 |
| 830, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 1 | 26 |
| 907, Edifício Parallele | sem número | 1 | 5 |
| 941, Condomínio Edifício Michelangelo | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Link Free Home?
A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.