Resumo
No Edifício Mont Saint Michel, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mont Saint MichelNome na Receita Federal. · CEP 05025-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mont Saint Michel, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mont Saint Michel (R$ 11.264) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.739
- R$ 7.817 a 9.174
- R$ 9.199 a 10.081
- R$ 10.098 a 12.171
- R$ 12.175 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 393 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 11.264 o m² do Edifício Mont Saint Michel
Mais negociado
34 vendas
Link Free Home · a 121 m
| Edifício Mont Saint MichelEste prédio · Rua Raul Pompéia, 463 | — | 7 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 31 m | 31 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 48 m | 48 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 70 m | 70 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 78 m | 78 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 82 m | 82 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 103 m | 103 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 120 m | 120 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 121 m | 121 m | 10 | mar/2025 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 121 m | 121 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 121 m | 121 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 129 m | 129 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 130 m | 130 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 155 m | 155 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 158 m | 158 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 160 m | 160 m | 9 | abr/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 165 m | 165 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 168 m | 168 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 172 m | 172 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 195 m | 195 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 208 m | 208 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 215 m | 215 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2025 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 221 m | 221 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 223 m | 223 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 234 m | 234 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 235 m | 235 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 236 m | 236 m | 8 | jul/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 238 m | 238 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 240 m | 240 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 240 m | 240 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 241 m | 241 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 241 m | 241 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 247 m | 247 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 269 m | 269 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 269 m | 269 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 272 m | 272 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 273 m | 273 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 280 m | 280 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 286 m | 286 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 288 m | 288 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 296 m | 296 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 310 m | 310 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 314 m | 314 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 355 m | 355 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 355 m | 355 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 357 m | 357 m | 7 | jul/2026 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 358 m | 358 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 361 m | 361 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 367 m | 367 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 369 m | 369 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 369 m | 369 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 371 m | 371 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 372 m | 372 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 376 m | 376 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 376 m | 376 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 378 m | 378 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 394 m | 394 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 397 m | 397 m | 4 | ago/2025 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 400 m | 400 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 405 m | 405 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 407 m | 407 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 408 m | 408 m | 16 | mar/2026 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 414 m | 414 m | 7 | jul/2026 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 419 m | 419 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 421 m | 421 m | 23 | ago/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 422 m | 422 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 426 m | 426 m | 7 | abr/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 431 m | 431 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 434 m | 434 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 437 m | 437 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 440 m | 440 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 443 m | 443 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 446 m | 446 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 447 m | 447 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 452 m | 452 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 456 m | 456 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 457 m | 457 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 462 m | 462 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 464 m | 464 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 476 m | 476 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 478 m | 478 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 479 m | 479 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 483 m | 483 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 483 m | 483 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 485 m | 485 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 486 m | 486 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 487 m | 487 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2025 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 491 m | 491 m | 53 | ago/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 493 m | 493 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 495 m | 495 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 496 m | 496 m | 18 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 108 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2025 | 108 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 108 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 1.220.000 | |
| set/2024 | 108 m² | R$ 1.166.000 | |
| fev/2024 | 108 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2022 | 108 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 105 m² | 4 | R$ 1.249.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 4 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
| 1071, Condomínio Essenza Pompeia | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 401, Edifício Spotlight Pompeia | 106% | 5 | 7 |
| 375, Condomínio Edifício Ilha de Tera | sem número | 4 | 1 |
| 199, Edifício O Ateneu | 96% | 3 | 11 |
| 229, Condomínio Edifício Solar Pompeia | sem número | 3 | 5 |
| 269, Condomínio Edifício Marisa | 87% | 3 | 9 |
| 303, Condomínio Edifício Piazza Venezza | 80% | 3 | 10 |
| 420, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 90% | 3 | 4 |
| 433, Condomínio Edifício Montereale | 87% | 3 | 10 |
| 727, Condomínio Edifício Gran Piazza | 83% | 3 | 30 |
| 905, Condomínio Edifício Opus Dart | 83% | 3 | 13 |
| 929, Condomínio Edifício em Construcao San Francisco | 76% | 3 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.