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DataM2

do Edifício Thais

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.797/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Thais, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.797.

m² vendido, último ano

R$ 5.797

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ThaisNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Thais, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Thais (R$ 5.797) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.537
  • R$ 4.541 a 5.438
  • R$ 5.446 a 6.623
  • R$ 6.716 a 9.357
  • R$ 9.406 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 228 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.438

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.797 o m² do do Edifício Thais

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 162 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Thais
do Edifício ThaisEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 123—1mai/2026referência R$ 5.797
do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 37 m37 m1fev/2026-17% R$ 4.799
do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 38 m38 m2jun/2025-11% R$ 5.170
do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 44 m44 m3ago/2026+28% R$ 7.397
do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 45 m45 m3dez/2024-30% R$ 4.031
do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 45 m45 m3fev/2025-17% R$ 4.820
do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 57 m57 m3jan/2026-38% R$ 3.618
Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 64 m64 m2dez/2024-9% R$ 5.261
do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 67 m67 m1ago/2025-20% R$ 4.620
do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 67 m67 m1ago/2025-22% R$ 4.541
Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 67 m67 m4jul/2026+124% R$ 12.995

Mostrando 10 de 63 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Thais
mai/202690 m²R$ 520.000R$ 5.797

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
247, Condomínio do Edifício Jangada22
373, Condomínio do Edifício Residencial Luxemburgo20
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
222, Condomínio do Edifício Olinda12
324, Condomínio Edifício Lyane Baldan14

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.