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DataM2

do Edifício Milces Caldas

Rua Santos, 689 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Milces Caldas, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Milces CaldasNome na Receita Federal. · CEP 30421-386

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Milces Caldas, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Milces Caldas (R$ 4.680) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.789
  • R$ 3.804 a 4.438
  • R$ 4.439 a 4.814
  • R$ 4.833 a 5.649
  • R$ 5.678 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 246 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.537

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.680 o m² do do Edifício Milces Caldas

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Milces Caldas
do Edifício Milces CaldasEste prédio · Rua Santos, 689—6ago/2025referência R$ 4.680
do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 22 m22 m1nov/2024+2% R$ 4.790
Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 29 m29 m2mar/2025-5% R$ 4.438
do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 34 m34 m6jul/2026-15% R$ 3.959
do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 62 m62 m2set/2024-26% R$ 3.448
do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 66 m66 m1set/2025+22% R$ 5.722
Rua Santos, 773a 71 m71 m1mai/2022-18% R$ 3.838
do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 85 m85 m2jan/2026+10% R$ 5.157
do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 85 m85 m1jan/2024-15% R$ 3.992
do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 86 m86 m2fev/2023+2% R$ 4.773
do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 88 m88 m4set/2025+2% R$ 4.790

Mostrando 10 de 104 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,5 mil3,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Milces Caldas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Santos
1232, Condomínio do Edifício Rondonia31
389, Condomínio do Edifício Santos20
2071, Condomínio do Residencial Finlandia22
2089, Condomínio do Residencial Finlandia20
148, Condomínio do Edifício Portal Jardim America10
172, Condomínio do Edifício Maria Helena10
195, Condomínio Edifício Gilia Ligia10
297, Edifício Residencial Jardim Carmelo10
359, Condomínio do Edifício Daniela10
494, Condomínio do Edifício Carmen Celuta10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.