Resumo
No do Edifício Cassia Imperial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.320. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.320
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Cassia ImperialNome na Receita Federal. · CEP 30180-126
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cassia Imperial, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cassia Imperial (R$ 9.543) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.550 a 5.724
- R$ 5.733 a 7.118
- R$ 7.170 a 9.726
- R$ 9.853 a 12.832
- R$ 12.839 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 444 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 9.543 o m² do do Edifício Cassia Imperial
Mais negociado
57 vendas
do Edifício Martim 440 · a 117 m
Ordenar por
| do Edifício Cassia ImperialEste prédio · Rua Alvarenga Peixoto, 1363 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 41 m | 41 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 50 m | 50 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 55 m | 55 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 59 m | 59 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 60 m | 60 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 78 m | 78 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 106 m | 106 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 117 m | 117 m | 57 | ago/2026 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 118 m | 118 m | 25 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 119 m | 119 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 120 m | 120 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 124 m | 124 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 124 m | 124 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 125 m | 125 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 127 m | 127 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 130 m | 130 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 131 m | 131 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 135 m | 135 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 143 m | 143 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 147 m | 147 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 154 m | 154 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 156 m | 156 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 156 m | 156 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 156 m | 156 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 161 m | 161 m | 10 | mar/2024 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 166 m | 166 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 166 m | 166 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 168 m | 168 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 176 m | 176 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 176 m | 176 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 180 m | 180 m | 9 | fev/2023 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 182 m | 182 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 575a 182 m | 182 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 198 m | 198 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Araguari, 1312a 199 m | 199 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 200 m | 200 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 218 m | 218 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 220 m | 220 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 223 m | 223 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 226 m | 226 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 238 m | 238 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Araguari, 1331a 245 m | 245 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 245 m | 245 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 253 m | 253 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 253 m | 253 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 260 m | 260 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 264 m | 264 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 265 m | 265 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 271 m | 271 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 272 m | 272 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 278 m | 278 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 280 m | 280 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 286 m | 286 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 288 m | 288 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 293 m | 293 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 307 m | 307 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2025 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 329 m | 329 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 331 m | 331 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 334 m | 334 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 339 m | 339 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 343 m | 343 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 395 m | 395 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 427 m | 427 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 435 m | 435 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 439 m | 439 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 449 m | 449 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 450 m | 450 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Marechal Hermes, 88a 452 m | 452 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 459 m | 459 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 464 m | 464 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 465 m | 465 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 483 m | 483 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 487 m | 487 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 491 m | 491 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 495 m | 495 m | 1 | abr/2024 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 500 m | 500 m | 8 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 99 m² | R$ 925.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 99 m² | R$ 945.000 | |
| fev/2023 | 99 m² | R$ 950.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.