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DataM2

Edifício Tapajos

Rua Martim de Carvalho, 433 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.045/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Tapajos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.045. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.045

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício TapajosNome na Receita Federal. · CEP 30190-094

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tapajos, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 493 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tapajos (R$ 13.906) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.778 a 5.535
  • R$ 5.576 a 6.906
  • R$ 6.907 a 9.061
  • R$ 9.223 a 12.391
  • R$ 12.500 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 493 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.981

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 13.906 o m² do Edifício Tapajos

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 36 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Tapajos
Edifício TapajosEste prédio · Rua Martim de Carvalho, 433—5jul/2026referência R$ 13.906
do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 28 m28 m7mar/2026-17% R$ 11.486
do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 31 m31 m1set/2023-42% R$ 8.117
Rua Martim de Carvalho, 395a 35 m35 m3dez/2025-7% R$ 12.887
do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 36 m36 m57ago/2026-8% R$ 12.839
do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 38 m38 m6jul/2025-10% R$ 12.541
do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 50 m50 m3ago/2024-50% R$ 6.907
Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 54 m54 m9fev/2026-2% R$ 13.573
do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 67 m67 m11mai/2026+8% R$ 14.980
do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 68 m68 m8ago/2026-16% R$ 11.645
Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 72 m72 m1jan/2023-35% R$ 9.061

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil202220232024202520269,7 mil13,9 mil14,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tapajos
jul/2026108 m²R$ 1.530.000R$ 14.184
nov/2025108 m²R$ 1.500.000R$ 13.906

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Martim de Carvalho
440, Condomínio do Edifício Martim 440167
652, Edifício Stay Santo Agostinho33
255, Condomínio do Edifício Trindade25
284, Condomínio Edifício Principe das Mares10
285, Condomínio do Edifício Perola12
382, Residencial Mi Nido11
Rua Martim de Carvalho, 39510
410, Condomínio do Edifício Monte Pascoal10
Rua Martim de Carvalho, 57510

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.