Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.014. Os apartamentos vendidos têm 241 m² e saem por cerca de R$ 3,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.014
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30190-094
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 506 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.887) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.280 a 5.576
- R$ 5.622 a 6.908
- R$ 6.966 a 9.291
- R$ 9.386 a 12.500
- R$ 12.541 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 506 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.981
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 12.887 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
do Edifício Martim 440 · a 61 m
Ordenar por
| Rua Martim de Carvalho, 395Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 11 m | 11 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 16 m | 16 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 20 m | 20 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 35 m | 35 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 36 m | 36 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 61 m | 61 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 66 m | 66 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 68 m | 68 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 73 m | 73 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 77 m | 77 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 85 m | 85 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 86 m | 86 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 87 m | 87 m | 25 | jan/2026 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 89 m | 89 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 90 m | 90 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 96 m | 96 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 103 m | 103 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 106 m | 106 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 112 m | 112 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 117 m | 117 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 120 m | 120 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 124 m | 124 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 127 m | 127 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 134 m | 134 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 134 m | 134 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 135 m | 135 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Araguari, 1312a 135 m | 135 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 137 m | 137 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 140 m | 140 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 142 m | 142 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 142 m | 142 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 148 m | 148 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 149 m | 149 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 154 m | 154 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 155 m | 155 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 160 m | 160 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 162 m | 162 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 168 m | 168 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 169 m | 169 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 173 m | 173 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 174 m | 174 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 178 m | 178 m | 10 | mar/2024 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2022 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 182 m | 182 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 187 m | 187 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 196 m | 196 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 198 m | 198 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Araguari, 1331a 199 m | 199 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 199 m | 199 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 203 m | 203 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 203 m | 203 m | 2 | dez/2025 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 205 m | 205 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 205 m | 205 m | 9 | fev/2023 | |
| Rua Martim de Carvalho, 575a 205 m | 205 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 213 m | 213 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 213 m | 213 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 214 m | 214 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 214 m | 214 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 218 m | 218 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 219 m | 219 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 220 m | 220 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 221 m | 221 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 222 m | 222 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 225 m | 225 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 229 m | 229 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 235 m | 235 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 244 m | 244 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 253 m | 253 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 256 m | 256 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 266 m | 266 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 267 m | 267 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 274 m | 274 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 275 m | 275 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 288 m | 288 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 290 m | 290 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 315 m | 315 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 318 m | 318 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 325 m | 325 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 365 m | 365 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 371 m | 371 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 390 m | 390 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 403 m | 403 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Hermes, 88a 406 m | 406 m | 22 | fev/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 408 m | 408 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 412 m | 412 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 414 m | 414 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 419 m | 419 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 423 m | 423 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 425 m | 425 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 431 m | 431 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 433 m | 433 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2026 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 440 m | 440 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 444 m | 444 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 447 m | 447 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 451 m | 451 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 479 m | 479 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 483 m | 483 m | 14 | abr/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 490 m | 490 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Tompson Flores, 135a 496 m | 496 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 104 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 298 m² | R$ 4.180.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 241 m² | R$ 2.830.000 | |
| nov/2023 | 241 m² | R$ 4.350.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.