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DataM2

do Residencial Marilia de Dirceu

Rua Silveira, 62 · Floresta, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.188/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Marilia de Dirceu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.188. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.188

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Marilia de DirceuNome na Receita Federal. · CEP 31015-431

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Marilia de Dirceu, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Marilia de Dirceu (R$ 5.171) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.657 a 4.146
  • R$ 4.194 a 4.923
  • R$ 4.954 a 5.546
  • R$ 5.560 a 6.729
  • R$ 6.767 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.118

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.171 o m² do do Residencial Marilia de Dirceu

Mais negociado

15 vendas

Edifício Ibiza Residence Club · a 174 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Marilia de Dirceu
do Residencial Marilia de DirceuEste prédio · Rua Silveira, 62—6jun/2026referência R$ 5.171
do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 24 m24 m2ago/2026+20% R$ 6.181
do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 28 m28 m1fev/2026-4% R$ 4.954
do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 54 m54 m1mai/2022-49% R$ 2.657
do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 84 m84 m2ago/2025= R$ 5.158
Rua Jacuí, 1036a 87 m87 m6abr/2026= R$ 5.221
ArcaRua Capuraque, 92 · a 104 m104 m1nov/2023-12% R$ 4.544
do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 111 m111 m1dez/2025+22% R$ 6.285
do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 132 m132 m2mai/2025-29% R$ 3.680
Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 133 m133 m2abr/2025-17% R$ 4.295
Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 140 m140 m4nov/2024+6% R$ 5.463

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil5,1 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Marilia de Dirceu
jun/202661 m²R$ 325.000R$ 5.352
abr/202661 m²R$ 315.000R$ 5.188
jan/202663 m²R$ 325.000R$ 5.154

3 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Silveira
448, Condomínio Residencial Alemanha40
458, Condomínio Residencial Alemanha20
29, Condomínio do Edifício Silveira17
75, Condomínio do Edifício Edith Ferreira Lima10
256, Condomínio do Edifício Stela Borja Bessa11
367, Condomínio do Edifício Alexandre10
759, Condomínio do Edifício Hebert Francisco de Castro14
779, Condomínio Edifício Regina10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.