Resumo
No do Edifício Dona Nilza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Dona NilzaNome na Receita Federal. · CEP 31525-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dona Nilza, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Nilza (R$ 3.437) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.317
- R$ 4.345 a 5.160
- R$ 5.218 a 6.153
- R$ 6.269 a 7.168
- R$ 7.248 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.144
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.437 o m² do do Edifício Dona Nilza
Mais negociado
23 vendas
do Residencial Roma · a 230 m
| do Edifício Dona NilzaEste prédio · Rua Ministro Oliveira Salazar, 377 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 127 m | 127 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 142 m | 142 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 147 m | 147 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 157 m | 157 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 168 m | 168 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 171 m | 171 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 218 m | 218 m | 10 | fev/2025 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 230 m | 230 m | 23 | mar/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2024 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 317 m | 317 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 329 m | 329 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 359 m | 359 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 379 m | 379 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 390 m | 390 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 393 m | 393 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 397 m | 397 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 436 m | 436 m | 8 | set/2023 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 441 m | 441 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 442 m | 442 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 443 m | 443 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 454 m | 454 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 457 m | 457 m | 60 | jun/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 463 m | 463 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 478 m | 478 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 478 m | 478 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 480 m | 480 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 487 m | 487 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 488 m | 488 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 490 m | 490 m | 17 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 135 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 95 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Oliveira Salazar com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.