Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.296.
m² vendido, último ano
R$ 6.296
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31330-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 447 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.037) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.670
- R$ 4.795 a 5.399
- R$ 5.450 a 6.123
- R$ 6.128 a 7.067
- R$ 7.111 a 14.180
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 447 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.509
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.037 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 269 m
Ordenar por
| Rua Deputado André de Almeida, 40Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 69 m | 69 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 109 m | 109 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 131 m | 131 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 137 m | 137 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 140 m | 140 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 159 m | 159 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 160 m | 160 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 166 m | 166 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 166 m | 166 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 167 m | 167 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 173 m | 173 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 177 m | 177 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 179 m | 179 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 183 m | 183 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 183 m | 183 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 185 m | 185 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 191 m | 191 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 197 m | 197 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 197 m | 197 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2024 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 205 m | 205 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 207 m | 207 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 209 m | 209 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 212 m | 212 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 221 m | 221 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 223 m | 223 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 228 m | 228 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 229 m | 229 m | 3 | mai/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 242 m | 242 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 247 m | 247 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 258 m | 258 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 261 m | 261 m | 1 | mar/2024 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 262 m | 262 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 269 m | 269 m | 45 | mar/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 270 m | 270 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 276 m | 276 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 277 m | 277 m | 11 | dez/2024 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 277 m | 277 m | 14 | ago/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 283 m | 283 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 285 m | 285 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 293 m | 293 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 293 m | 293 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 298 m | 298 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 299 m | 299 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 306 m | 306 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ecologia, 27a 330 m | 330 m | 2 | abr/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 332 m | 332 m | 167 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 348 m | 348 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 356 m | 356 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 369 m | 369 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 370 m | 370 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 379 m | 379 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 380 m | 380 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 385 m | 385 m | 3 | mar/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 390 m | 390 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 393 m | 393 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 400 m | 400 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 408 m | 408 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 408 m | 408 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 410 m | 410 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 412 m | 412 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 414 m | 414 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 422 m | 422 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 424 m | 424 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 429 m | 429 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 443 m | 443 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 447 m | 447 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 454 m | 454 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 463 m | 463 m | 11 | abr/2026 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 464 m | 464 m | 4 | ago/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 470 m | 470 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 473 m | 473 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 481 m | 481 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2022 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 486 m | 486 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 497 m | 497 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 97 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 151 m² | R$ 870.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.