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DataM2

do Edficio Carmen Silva

Rua Desembargador José Burnier, 146 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.134/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edficio Carmen Silva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.134. Os apartamentos têm de 77 a 90 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.134

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edficio Carmen SilvaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício Carmem Silva · CEPs 30840-420 e 30840-460

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edficio Carmen Silva, 149 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 456 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edficio Carmen Silva (R$ 5.091) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.109
  • R$ 4.124 a 4.751
  • R$ 4.755 a 5.474
  • R$ 5.477 a 6.723
  • R$ 6.729 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

149

a até 300 m · 456 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.034

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.091 o m² do do Edficio Carmen Silva

Mais negociado

12 vendas

Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edficio Carmen Silva
do Edficio Carmen SilvaEste prédio · Rua Desembargador José Burnier, 146—4jul/2026referência R$ 5.091
Edifício Jardim do CasteloRua Desembargador José Burnier, 91 · a 38 m38 m4dez/2023-15% R$ 4.334
do Edifício Residencial Cristina ArgoloRua Desembargador José Burnier, 85 · a 48 m48 m5mai/2025+39% R$ 7.055
do Residencial AlbanyRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · a 71 m71 m9nov/2025+48% R$ 7.517
do Edifício Oslo IiRua Doutor Sylvio Menicucci, 89 · a 74 m74 m2mai/2025+49% R$ 7.599
Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 62 · a 76 m76 m2out/2023-17% R$ 4.208
Residencial Monaco-villeRua Doutor Sylvio Menicucci, 32 · a 83 m83 m6out/2025+81% R$ 9.227
do Edifício CopenhagueRua Doutor Sylvio Menicucci, 65 · a 84 m84 m1out/2024-16% R$ 4.292
do Edifício EvoraRua Doutor Sylvio Menicucci, 100 · a 91 m91 m3set/2025-12% R$ 4.477
do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 95 m95 m5jan/2026+7% R$ 5.439
do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 95 m95 m1jul/2026+11% R$ 5.658

Mostrando 10 de 149 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,2 mil4,8 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edficio Carmen Silva
jul/202677 m²R$ 400.000R$ 5.177
set/202590 m²R$ 460.000R$ 5.091

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edficio Carmen Silva
57 m²2R$ 420.000R$ 7.368VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador José Burnier com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador José Burnier
Rua Desembargador José Burnier, 1331
174, Condomínio do Edifício Milan21
76, Edifício Residencial Madrid13
100, Condomínio Residencial Athenas10
190, Condomínio do Edifício Soares Coelho17
306, Condomínio do Edifício Park Burnier10
330, Condomínio do Edifício São Moritz10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.