Resumo
No do Edifício Geraldo Carvalho, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 104 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Geraldo CarvalhoNome na Receita Federal. · CEP 31525-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Geraldo Carvalho, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Geraldo Carvalho (R$ 4.025) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.317
- R$ 4.345 a 5.127
- R$ 5.160 a 5.972
- R$ 5.987 a 6.986
- R$ 7.166 a 10.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.321
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.025 o m² do do Edifício Geraldo Carvalho
Mais negociado
8 vendas
Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101 · a 204 m
| do Edifício Geraldo CarvalhoEste prédio · Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 18 m | 18 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 63 m | 63 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 79 m | 79 m | 2 | set/2024 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 80 m | 80 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 204 m | 204 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 238 m | 238 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 281 m | 281 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 291 m | 291 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 304 m | 304 m | 17 | jun/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 304 m | 304 m | 23 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 367 m | 367 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 397 m | 397 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 416 m | 416 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 418 m | 418 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 437 m | 437 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 440 m | 440 m | 8 | set/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 440 m | 440 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 443 m | 443 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 452 m | 452 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 465 m | 465 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 104 m² | R$ 448.000 | |
| set/2023 | 99 m² | R$ 397.000 | |
| mar/2023 | 99 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos com venda no último ano.
| 55, Condomínio Amalia Natali Gervasio | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101 | 1 | 1 |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Geraldo Carvalho?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.