Resumo
No do Residencial Paulo Pires, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.547.
m² vendido, último ano
R$ 9.547
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Paulo PiresNome na Receita Federal. · CEP 31525-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Paulo Pires, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Paulo Pires (R$ 9.263) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.025
- R$ 4.158 a 5.160
- R$ 5.201 a 5.966
- R$ 5.972 a 6.637
- R$ 6.686 a 8.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 9.263 o m² do do Residencial Paulo Pires
Mais negociado
8 vendas
Edifício Tapirapes · a 265 m
| do Residencial Paulo PiresEste prédio · Rua Coelho Neto, 95 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 90 m | 90 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 101 m | 101 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2022 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 113 m | 113 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 145 m | 145 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 192 m | 192 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 207 m | 207 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 265 m | 265 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 266 m | 266 m | 8 | set/2023 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 295 m | 295 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 324 m | 324 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 408 m | 408 m | 10 | fev/2025 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 415 m | 415 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 436 m | 436 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 436 m | 436 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 448 m | 448 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 463 m | 463 m | 23 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 476 m | 476 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 484 m | 484 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 492 m | 492 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Frei Otto, 255a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tapirapes, 367a 500 m | 500 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 37 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 48 m² | R$ 429.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.