Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31525-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.405) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.158
- R$ 4.192 a 5.127
- R$ 5.160 a 5.881
- R$ 5.949 a 6.637
- R$ 6.986 a 10.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.405 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101 · a 203 m
| Rua Dorival Machado, 341Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 101 m | 101 m | 2 | jun/2026 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 110 m | 110 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 120 m | 120 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 122 m | 122 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 172 m | 172 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 190 m | 190 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 203 m | 203 m | 8 | out/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 237 m | 237 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 246 m | 246 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 357 m | 357 m | 8 | set/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 374 m | 374 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 404 m | 404 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 408 m | 408 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 412 m | 412 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 423 m | 423 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapirapes, 367a 450 m | 450 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 474 m | 474 m | 23 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 496 m | 496 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 498 m | 498 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 50 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dorival Machado com venda no último ano.
| 547, Condomínio do Edifício Jose Rosa de Oliveira | 4 | 1 |
|---|---|---|
| 607, Condomínio Pamukkale Residence | 2 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.