Resumo
No Residencial Luisa Nunes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial Luisa NunesNome na Receita Federal. · CEP 31565-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Luisa Nunes, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Luisa Nunes (R$ 10.583) fica 101% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.187
- R$ 4.192 a 5.058
- R$ 5.095 a 5.987
- R$ 6.138 a 6.879
- R$ 6.980 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.253
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+101%
R$ 10.583 o m² do Residencial Luisa Nunes
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 275 m
Ordenar por
| Residencial Luisa NunesEste prédio · Rua Professor Manoel Pena, 61 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 71 m | 71 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 87 m | 87 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 89 m | 89 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 93 m | 93 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 125 m | 125 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 149 m | 149 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 163 m | 163 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 167 m | 167 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 167 m | 167 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 172 m | 172 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 179 m | 179 m | 6 | ago/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 179 m | 179 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 196 m | 196 m | 8 | jun/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 233 m | 233 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 238 m | 238 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 262 m | 262 m | 17 | jun/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 275 m | 275 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 314 m | 314 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 376 m | 376 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 379 m | 379 m | 6 | set/2022 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 382 m | 382 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 397 m | 397 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 404 m | 404 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 415 m | 415 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 418 m | 418 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 420 m | 420 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 428 m | 428 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 433 m | 433 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 442 m | 442 m | 8 | jul/2025 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 455 m | 455 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 457 m | 457 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 468 m | 468 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 485 m | 485 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 492 m | 492 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 48 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.