Resumo
No do Edifício Navajos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.201. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.201
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício NavajosNome na Receita Federal. · CEP 31530-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Navajos, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Navajos (R$ 6.201) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.589
- R$ 3.612 a 4.700
- R$ 4.864 a 5.399
- R$ 5.544 a 6.376
- R$ 6.389 a 9.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.321
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.201 o m² do do Edifício Navajos
Mais negociado
20 vendas
Rua dos Maias, 350 · a 253 m
| do Edifício NavajosEste prédio · Rua Navajos, 393 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 72 m | 72 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 77 m | 77 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 111 m | 111 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 187 m | 187 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 192 m | 192 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 193 m | 193 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 214 m | 214 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 223 m | 223 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 239 m | 239 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tapirapes, 367a 241 m | 241 m | 1 | ago/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 250 m | 250 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 253 m | 253 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 258 m | 258 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 258 m | 258 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 259 m | 259 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 276 m | 276 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 285 m | 285 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 288 m | 288 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 290 m | 290 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 301 m | 301 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Jês, 165a 304 m | 304 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 312 m | 312 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 316 m | 316 m | 3 | fev/2024 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 317 m | 317 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 327 m | 327 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Jês, 151a 328 m | 328 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 343 m | 343 m | 8 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 358 m | 358 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 360 m | 360 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Frei Otto, 255a 366 m | 366 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 372 m | 372 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Jês, 105a 374 m | 374 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2022 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 404 m | 404 m | 1 | mar/2022 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 414 m | 414 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 422 m | 422 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 441 m | 441 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 445 m | 445 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 453 m | 453 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 462 m | 462 m | 8 | out/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 467 m | 467 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 472 m | 472 m | 73 | ago/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Javaês, 45a 488 m | 488 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 490 m | 490 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 500 m | 500 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 45 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Navajos com venda no último ano.
| 265, Condomínio Residencial Edifício Lucas Miranda | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.