Resumo
No Edifício Tapirapes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.793. Os apartamentos têm de 33 a 53 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício TapirapesNome na Receita Federal. · CEP 31530-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tapirapes, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tapirapes (R$ 8.286) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 3.819
- R$ 3.900 a 4.959
- R$ 5.021 a 5.590
- R$ 5.652 a 6.315
- R$ 6.376 a 9.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 8.286 o m² do Edifício Tapirapes
Mais negociado
7 vendas
Rua dos Zapotecas, 135 · a 280 m
| Edifício TapirapesEste prédio · Rua Tapirapes, 123 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 36 m | 36 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 72 m | 72 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 128 m | 128 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 146 m | 146 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 204 m | 204 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 242 m | 242 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 246 m | 246 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tapirapes, 367a 249 m | 249 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 257 m | 257 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 280 m | 280 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 309 m | 309 m | 20 | ago/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 313 m | 313 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Navajos, 91a 326 m | 326 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 328 m | 328 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Jês, 211a 329 m | 329 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 345 m | 345 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 346 m | 346 m | 8 | set/2023 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 348 m | 348 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 355 m | 355 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Jês, 165a 373 m | 373 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 374 m | 374 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 381 m | 381 m | 2 | mar/2023 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 390 m | 390 m | 8 | out/2025 | |
| Rua dos Jês, 151a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 416 m | 416 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Frei Otto, 255a 418 m | 418 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Jês, 105a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2023 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 472 m | 472 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 91a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua dos Jês, 61a 482 m | 482 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 483 m | 483 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 490 m | 490 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 499 m | 499 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 465.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 260.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 389.000 | ZAP e VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 475.900 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 475.900 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tapirapes com venda no último ano.
| Rua Tapirapes, 367 | 1 | 13 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tapirapes?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.