Resumo
No Edifício Residencial Osvaldo Jose de Castro, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroNome na Receita Federal. · CEP 31525-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Osvaldo Jose de Castro, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Osvaldo Jose de Castro (R$ 4.192) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.158
- R$ 4.317 a 5.105
- R$ 5.127 a 5.949
- R$ 5.987 a 7.166
- R$ 7.168 a 10.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.192 o m² do Edifício Residencial Osvaldo Jose de Castro
Mais negociado
17 vendas
Residencial Fernax I · a 296 m
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroEste prédio · Rua José do Patrocínio, 239 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 63 m | 63 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 78 m | 78 m | 1 | fev/2026 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 88 m | 88 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 127 m | 127 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 136 m | 136 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 146 m | 146 m | 8 | out/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 225 m | 225 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 256 m | 256 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 270 m | 270 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 296 m | 296 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 335 m | 335 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 358 m | 358 m | 23 | mar/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 380 m | 380 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 380 m | 380 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 427 m | 427 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 434 m | 434 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 447 m | 447 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 452 m | 452 m | 8 | set/2023 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 457 m | 457 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 496 m | 496 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 496 m | 496 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 95 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 160 m² | 3 | R$ 639.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.