Resumo
No do Residencial Atlantic, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.398. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.398
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial AtlanticNome na Receita Federal. · CEP 31565-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Atlantic, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Atlantic (R$ 5.398) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.002
- R$ 4.025 a 4.800
- R$ 4.818 a 5.881
- R$ 5.949 a 6.852
- R$ 6.879 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.218
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.398 o m² do do Residencial Atlantic
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 240 m
| do Residencial AtlanticEste prédio · Rua Norte, 99 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 11 m | 11 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 87 m | 87 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 87 m | 87 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 100 m | 100 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 102 m | 102 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 120 m | 120 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 131 m | 131 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 139 m | 139 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 153 m | 153 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 180 m | 180 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 184 m | 184 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 201 m | 201 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 227 m | 227 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 238 m | 238 m | 17 | jun/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 240 m | 240 m | 59 | ago/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 247 m | 247 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 265 m | 265 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2022 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 292 m | 292 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 296 m | 296 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 330 m | 330 m | 6 | set/2022 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 342 m | 342 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 343 m | 343 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 347 m | 347 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 374 m | 374 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 400 m | 400 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 408 m | 408 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 408 m | 408 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 413 m | 413 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 413 m | 413 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 427 m | 427 m | 15 | nov/2024 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 439 m | 439 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 456 m | 456 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 456 m | 456 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 456 m | 456 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 477 m | 477 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 480 m | 480 m | 8 | jun/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 482 m | 482 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 484 m | 484 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 488 m | 488 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 496 m | 496 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 79 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 79 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 860.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 3 | R$ 1.025.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Norte com venda no último ano.
| 290, Residencial Borda da Mata | 7 | 18 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Atlantic?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.