Resumo
No do Edifício Santa Monica, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Santa MonicaNome na Receita Federal. · CEP 31525-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Santa Monica, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Monica (R$ 3.014) fica 52% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.437 a 3.900
- R$ 4.025 a 5.105
- R$ 5.127 a 5.652
- R$ 5.881 a 6.405
- R$ 6.423 a 9.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-52%
R$ 3.014 o m² do do Edifício Santa Monica
Mais negociado
8 vendas
Edifício Tapirapes · a 165 m
| do Edifício Santa MonicaEste prédio · Rua Dorival Machado, 483 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 60 m | 60 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 101 m | 101 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 122 m | 122 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 165 m | 165 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 189 m | 189 m | 4 | abr/2026 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 198 m | 198 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 217 m | 217 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 260 m | 260 m | 8 | set/2023 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 286 m | 286 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 291 m | 291 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 309 m | 309 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 313 m | 313 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 319 m | 319 m | 8 | out/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 395 m | 395 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tapirapes, 367a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 421 m | 421 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 426 m | 426 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 429 m | 429 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Jês, 211a 435 m | 435 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 446 m | 446 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 467 m | 467 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 469 m | 469 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 475 m | 475 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 484 m | 484 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua dos Jês, 151a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 93 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dorival Machado com venda no último ano.
| 547, Condomínio do Edifício Jose Rosa de Oliveira | 4 | 1 |
|---|---|---|
| 607, Condomínio Pamukkale Residence | 2 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.