Resumo
No Edifício Residencial Rosangela Noronha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.168.
m² vendido, último ano
R$ 7.168
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Residencial Rosangela NoronhaNome na Receita Federal. · CEP 31525-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Rosangela Noronha, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Rosangela Noronha (R$ 7.168) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.025
- R$ 4.136 a 4.920
- R$ 5.127 a 5.966
- R$ 5.972 a 6.686
- R$ 6.986 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.192
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 7.168 o m² do Edifício Residencial Rosangela Noronha
Mais negociado
8 vendas
Rua José Fernandes dos Reis, 63 · a 202 m
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaEste prédio · Rua Luís Delfino, 123 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 90 m | 90 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 159 m | 159 m | 1 | abr/2022 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 168 m | 168 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 191 m | 191 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 202 m | 202 m | 8 | set/2023 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 248 m | 248 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 263 m | 263 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 276 m | 276 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 289 m | 289 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 317 m | 317 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 318 m | 318 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 321 m | 321 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 327 m | 327 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 327 m | 327 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 335 m | 335 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 358 m | 358 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 378 m | 378 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 378 m | 378 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 399 m | 399 m | 2 | dez/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Frei Otto, 255a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 459 m | 459 m | 1 | abr/2022 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 459 m | 459 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 460 m | 460 m | 23 | mar/2025 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 481 m | 481 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 490 m | 490 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 500.000 |
|---|
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 601.001 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 599.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP |
4 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.