Resumo
No Amalia Natali Gervasio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.987.
m² vendido, último ano
R$ 5.987
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Amalia Natali GervasioNome na Receita Federal. · CEP 31525-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Amalia Natali Gervasio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Amalia Natali Gervasio (R$ 5.987) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.187
- R$ 4.192 a 5.201
- R$ 5.218 a 5.949
- R$ 6.122 a 6.986
- R$ 7.168 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.987 o m² do Amalia Natali Gervasio
Mais negociado
17 vendas
Residencial Fernax I · a 282 m
| Amalia Natali GervasioEste prédio · Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 43 m | 43 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 115 m | 115 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 184 m | 184 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 185 m | 185 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 194 m | 194 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 226 m | 226 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 233 m | 233 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 242 m | 242 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 246 m | 246 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 257 m | 257 m | 1 | fev/2026 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 262 m | 262 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 282 m | 282 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 285 m | 285 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 302 m | 302 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 328 m | 328 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 358 m | 358 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 362 m | 362 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 388 m | 388 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 393 m | 393 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 398 m | 398 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 409 m | 409 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 409 m | 409 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 479 m | 479 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 480 m | 480 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 489 m | 489 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 491 m | 491 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 498 m | 498 m | 23 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 47 m² | R$ 280.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos com venda no último ano.
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330 | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.