Resumo
No Residencial Maria Eduarda Alcici Loureiro, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroNome na Receita Federal. · CEP 31565-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maria Eduarda Alcici Loureiro, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maria Eduarda Alcici Loureiro (R$ 8.661) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.002
- R$ 4.025 a 4.883
- R$ 5.024 a 5.836
- R$ 5.881 a 6.879
- R$ 6.986 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 8.661 o m² do Residencial Maria Eduarda Alcici Loureiro
Mais negociado
20 vendas
Residencial Ilhabela · a 273 m
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroEste prédio · Rua Norte, 40 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 100 m | 100 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 100 m | 100 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 111 m | 111 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 114 m | 114 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 142 m | 142 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 146 m | 146 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 187 m | 187 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 201 m | 201 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 209 m | 209 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 231 m | 231 m | 2 | nov/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 237 m | 237 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 262 m | 262 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 273 m | 273 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 276 m | 276 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 283 m | 283 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 288 m | 288 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 314 m | 314 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2022 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 339 m | 339 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 348 m | 348 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 349 m | 349 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 366 m | 366 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 417 m | 417 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2025 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 425 m | 425 m | 6 | set/2022 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 426 m | 426 m | 3 | jan/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 444 m | 444 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 457 m | 457 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 480 m | 480 m | 23 | mar/2025 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 481 m | 481 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 493 m | 493 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2022 | 32 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Norte com venda no último ano.
| 290, Residencial Borda da Mata | 7 | 18 |
|---|---|---|
| 99, Condomínio do Residencial Atlantic | 2 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.