Resumo
No do Residencial Taunay, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.609.
m² vendido, último ano
R$ 8.609
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial TaunayNome na Receita Federal. · CEP 31525-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Taunay, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Taunay (R$ 8.609) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.084 a 4.317
- R$ 4.345 a 5.114
- R$ 5.127 a 5.949
- R$ 5.987 a 6.900
- R$ 6.986 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 8.609 o m² do do Residencial Taunay
Mais negociado
23 vendas
do Residencial Roma · a 236 m
| do Residencial TaunayEste prédio · Rua Visconde de Taunay, 12 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 106 m | 106 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 143 m | 143 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 154 m | 154 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 191 m | 191 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 236 m | 236 m | 23 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 259 m | 259 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2024 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 283 m | 283 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 317 m | 317 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 318 m | 318 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 364 m | 364 m | 18 | abr/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 370 m | 370 m | 8 | out/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 383 m | 383 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 384 m | 384 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 406 m | 406 m | 9 | ago/2026 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 427 m | 427 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 439 m | 439 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 448 m | 448 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 477 m | 477 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 46 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 343.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 376.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 575.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Taunay com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.