Resumo
No do Residencial Roma, foram registradas 23 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 34 a 63 m², e o mais vendido, de 34 a 35 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial RomaNome na Receita Federal. · CEP 31525-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Roma, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Roma (R$ 6.986) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.084 a 4.345
- R$ 4.411 a 4.953
- R$ 5.114 a 5.780
- R$ 5.795 a 7.166
- R$ 7.168 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 6.986 o m² do do Residencial Roma
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Coliseu · a 146 m
| do Residencial RomaEste prédio · Rua Visconde de Taunay, 258 | — | 23 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 23 m | 23 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 75 m | 75 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 166 m | 166 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 230 m | 230 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 231 m | 231 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 236 m | 236 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 238 m | 238 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 253 m | 253 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 286 m | 286 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 307 m | 307 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 309 m | 309 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 321 m | 321 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 340 m | 340 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 344 m | 344 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 362 m | 362 m | 60 | jun/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 365 m | 365 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 418 m | 418 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2022 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 440 m | 440 m | 10 | fev/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 457 m | 457 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 474 m | 474 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Samaha, 1255a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 498 m | 498 m | 8 | set/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 34 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2024 | 34 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2024 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 266.900 | |
| ago/2023 | 34 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 266.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 332.500 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2023 | 34 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 34 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 34 m² | R$ 236.500 | |
| jan/2023 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2022 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 333.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 388.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.