Resumo
No Edifício Lauro Araujo Silva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.371. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 82 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.371
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Lauro Araujo SilvaNome na Receita Federal. · CEP 31530-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lauro Araujo Silva, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lauro Araujo Silva (R$ 7.371) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 4.158
- R$ 4.192 a 5.201
- R$ 5.218 a 5.881
- R$ 5.949 a 6.485
- R$ 6.637 a 10.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 7.371 o m² do Edifício Lauro Araujo Silva
Mais negociado
8 vendas
Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101 · a 190 m
| Edifício Lauro Araujo SilvaEste prédio · Rua Lauro Araújo Silva, 115 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dorival Machado, 341a 138 m | 138 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 138 m | 138 m | 5 | jun/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 190 m | 190 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 204 m | 204 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 269 m | 269 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 276 m | 276 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 289 m | 289 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 298 m | 298 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 308 m | 308 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 340 m | 340 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 448 m | 448 m | 8 | set/2023 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 450 m | 450 m | 17 | jun/2026 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 456 m | 456 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 461 m | 461 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Navajos, 91a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 470 m | 470 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 480 m | 480 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 483 m | 483 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 492 m | 492 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 495 m | 495 m | 2 | ago/2024 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 496 m | 496 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 496 m | 496 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 497 m | 497 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 82 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 555.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 135 m² | 3 | R$ 559.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.