Resumo
No Residencial e Center Siena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.734. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.734
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial e Center SienaNome na Receita Federal. · CEPs 30150-338 e 30150-331
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial e Center Siena, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial e Center Siena (R$ 9.275) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.249 a 5.475
- R$ 5.509 a 7.030
- R$ 7.041 a 8.854
- R$ 8.869 a 11.123
- R$ 11.126 a 18.739
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 9.275 o m² do Residencial e Center Siena
Mais negociado
16 vendas
Century Residence Service · a 264 m
Ordenar por
| Residencial e Center SienaEste prédio · Rua Maranhão, 1447 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 46 m | 46 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 74 m | 74 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 95 m | 95 m | 8 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 136 m | 136 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 140 m | 140 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 149 m | 149 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 158 m | 158 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 167 m | 167 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 173 m | 173 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 178 m | 178 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 189 m | 189 m | 7 | jun/2025 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 193 m | 193 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 194 m | 194 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 196 m | 196 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 200 m | 200 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 203 m | 203 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 203 m | 203 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 228 m | 228 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Ismael Diniz MatosoRua Edgard Coelho, 56 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 241 m | 241 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2024 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 264 m | 264 m | 16 | jun/2026 | |
| Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 304 m | 304 m | 3 | mai/2026 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 309 m | 309 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 315 m | 315 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 318 m | 318 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 323 m | 323 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial e Comercial Contorno DeminasAvenida do Contorno, 5005 · a 324 m | 324 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LumensRua Luz, 192 · a 324 m | 324 m | 16 | nov/2025 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 324 m | 324 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 326 m | 326 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 329 m | 329 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 336 m | 336 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Los AngelesAvenida do Contorno, 5035 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 341 m | 341 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício LuzRua Luz, 203 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Chateau LumiereRua Luz, 121 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 345 m | 345 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 348 m | 348 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 352 m | 352 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 353 m | 353 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Solar do ClaudioRua Professor Estevão Pinto, 187 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial RafaelaRua Luz, 90 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 366 m | 366 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício LeaneRua Luz, 95 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 370 m | 370 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 381 m | 381 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MonetRua Dona Cecília, 33 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 390 m | 390 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício LarochelleRua Dona Cecília, 55 · a 392 m | 392 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ParanoaRua Luz, 18 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 400 m | 400 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Evaristo de Paula PennaRua Professor Estevão Pinto, 225 · a 405 m | 405 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 411 m | 411 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 412 m | 412 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila VelhaRua Professor Estevão Pinto, 245 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 419 m | 419 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Clovis Magalhaes PintoRua Professor Estevão Pinto, 265 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Paul CezanneRua Dona Cecília, 86 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 427 m | 427 m | 16 | mai/2023 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Emilia GaetaniRua Alumínio, 225 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Dona Cecília, 99 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 433 m | 433 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 434 m | 434 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 436 m | 436 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CadizRua Dona Cecília, 112 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PorusRua Alumínio, 138 · a 440 m | 440 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 442 m | 442 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial AluminioRua Alumínio, 50 · a 449 m | 449 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ubaldo Teixeira de SouzaRua Alumínio, 251 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Lucena, 47a 451 m | 451 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 451 m | 451 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 452 m | 452 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício OlympicoRua Dona Cecília, 136 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Tomé de Souza, 56 · a 452 m | 452 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 456 m | 456 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SavajoRua Tomé de Souza, 10 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 460 m | 460 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra EsmeraldaRua Dona Cecília, 111 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2025 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 470 m | 470 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício HaeginaRua Alumínio, 134 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VolareRua Itaparica, 45 · a 484 m | 484 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Murilo MeniconiRua Dona Cecília, 152 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 487 m | 487 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 489 m | 489 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 492 m | 492 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 493 m | 493 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Maranhão, 1970 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 497 m | 497 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício CaravaggioRua Professor Estevão Pinto, 313 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 129 m² | R$ 1.130.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 129 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 129 m² | R$ 1.345.000 | |
| ago/2024 | 129 m² | R$ 985.000 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2023 | 227 m² | R$ 1.850.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.