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DataM2

do Edifício Fernando Aurelio

Rua Maranhão, 987 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.825/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Fernando Aurelio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.825. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.825

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Fernando AurelioNome na Receita Federal. · CEP 30150-331

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Fernando Aurelio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fernando Aurelio (R$ 7.825) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.116 a 5.290
  • R$ 5.335 a 6.988
  • R$ 7.008 a 8.864
  • R$ 8.950 a 11.009
  • R$ 11.034 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 297 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.725

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 7.825 o m² do do Edifício Fernando Aurelio

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 104 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Fernando Aurelio
do Edifício Fernando AurelioEste prédio · Rua Maranhão, 987—3jan/2026referência R$ 7.825
do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 17 m17 m3mai/2024+12% R$ 8.725
do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 30 m30 m2mar/2026+33% R$ 10.440
do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 38 m38 m4set/2025+38% R$ 10.799
do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 44 m44 m4fev/2026-11% R$ 6.988
do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 45 m45 m1out/2022+26% R$ 9.897
do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 57 m57 m4mar/2025+77% R$ 13.822
do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 63 m63 m4jul/2024+17% R$ 9.123
do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 66 m66 m2jul/2026= R$ 7.902
do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 71 m71 m2jul/2024+13% R$ 8.864
do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 75 m75 m5ago/2026+35% R$ 10.529

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,5 mil13,7 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Fernando Aurelio
jan/2026107 m²R$ 840.000R$ 7.825

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranhão
210, Condomínio do Edifício Luiz Felipe I31
841, Condomínio do Edifício Palazzo Bevilacqua30
1566, Condomínio Edifício Max Linder30
1707, Condomínio do Edifício Via Vittoria31
904, Condomínio do Edifício Villa Borguese21
1305, Condomínio do Edifício Fernanda20
182, Condomínio do Edifício Luiz Felipe Ii10
884, Condomínio do Edifcio Livia10
938, Condomínio do Edifício Sun Valley12
1050, Condomínio do Edifício Costa do Marfim12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.