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DataM2

do Edifício Dr Marinho

Rua Maranhão, 1178 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.674/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dr Marinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.674. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.674

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dr MarinhoNome na Receita Federal. · CEP 30150-331

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dr Marinho, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 279 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dr Marinho (R$ 7.977) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.238 a 5.358
  • R$ 5.404 a 7.108
  • R$ 7.139 a 8.691
  • R$ 8.725 a 10.898
  • R$ 11.007 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 279 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.760

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 7.977 o m² do do Edifício Dr Marinho

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 237 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dr Marinho
do Edifício Dr MarinhoEste prédio · Rua Maranhão, 1178—5ago/2026referência R$ 7.977
San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 18 m18 m3mai/2025-12% R$ 7.025
do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 56 m56 m4mar/2026+22% R$ 9.737
Rua dos Aimorés, 90a 65 m65 m1jun/2026+27% R$ 10.166
do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 70 m70 m1nov/2024-14% R$ 6.841
do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 78 m78 m14mai/2026+39% R$ 11.123
do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 82 m82 m1mai/2025= R$ 8.054
do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 90 m90 m2jul/2023-4% R$ 7.683
do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 107 m107 m3jan/2023+7% R$ 8.511
Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 128 m128 m3jul/2026-39% R$ 4.869
do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 128 m128 m7jul/2026-14% R$ 6.827

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,3 mil8,3 mil6,5 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dr Marinho
ago/202650 m²R$ 380.000R$ 7.674

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranhão
210, Condomínio do Edifício Luiz Felipe I31
841, Condomínio do Edifício Palazzo Bevilacqua30
1566, Condomínio Edifício Max Linder30
1707, Condomínio do Edifício Via Vittoria31
904, Condomínio do Edifício Villa Borguese21
1305, Condomínio do Edifício Fernanda20
182, Condomínio do Edifício Luiz Felipe Ii10
884, Condomínio do Edifcio Livia10
938, Condomínio do Edifício Sun Valley12
987, Condomínio do Edifício Fernando Aurelio10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.