Resumo
No San Diego Residence, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio San Diego ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30150-331
Vendas ao redor
A até 300 m do San Diego Residence, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 291 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do San Diego Residence (R$ 7.025) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.238 a 5.358
- R$ 5.404 a 7.149
- R$ 7.196 a 8.725
- R$ 8.760 a 10.875
- R$ 10.898 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 291 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 7.025 o m² do San Diego Residence
Mais negociado
36 vendas
do Edifício Neo · a 247 m
Ordenar por
| San Diego ResidenceEste prédio · Rua Maranhão, 1190 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 18 m | 18 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 47 m | 47 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 52 m | 52 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 71 m | 71 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 72 m | 72 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 74 m | 74 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 75 m | 75 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 111 m | 111 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 114 m | 114 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 131 m | 131 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 132 m | 132 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 135 m | 135 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 144 m | 144 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 150 m | 150 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 152 m | 152 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 156 m | 156 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 162 m | 162 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 167 m | 167 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 178 m | 178 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 191 m | 191 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 198 m | 198 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 207 m | 207 m | 7 | fev/2026 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 217 m | 217 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 218 m | 218 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 223 m | 223 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 225 m | 225 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 225 m | 225 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 226 m | 226 m | 4 | set/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 227 m | 227 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 228 m | 228 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 230 m | 230 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 231 m | 231 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 232 m | 232 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 234 m | 234 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 238 m | 238 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 247 m | 247 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 248 m | 248 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 252 m | 252 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 254 m | 254 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 255 m | 255 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 258 m | 258 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 262 m | 262 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 279 m | 279 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 279 m | 279 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 281 m | 281 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 289 m | 289 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 291 m | 291 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 293 m | 293 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 296 m | 296 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 297 m | 297 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Maranhão, 885a 303 m | 303 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 305 m | 305 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Lucena, 47a 311 m | 311 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 316 m | 316 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 320 m | 320 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 322 m | 322 m | 4 | nov/2025 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 324 m | 324 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 324 m | 324 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 334 m | 334 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 340 m | 340 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 342 m | 342 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 356 m | 356 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 357 m | 357 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 358 m | 358 m | 8 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 372 m | 372 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 375 m | 375 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Ismael Diniz MatosoRua Edgard Coelho, 56 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 398 m | 398 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 421 m | 421 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 424 m | 424 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Carandaí, 488a 440 m | 440 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 446 m | 446 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 448 m | 448 m | 16 | mai/2023 | |
| do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 457 m | 457 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 466 m | 466 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 472 m | 472 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 478 m | 478 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 479 m | 479 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 481 m | 481 m | 6 | mar/2026 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 483 m | 483 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 485 m | 485 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 485 m | 485 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 490 m | 490 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício MonetRua Dona Cecília, 33 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Carandaí, 566a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 495 m | 495 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 108 m² | R$ 978.000 | |
| out/2023 | 108 m² | R$ 634.862 | |
| set/2022 | 108 m² | R$ 760.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 108 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.