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DataM2

do Edifício Via Vittoria

Rua Maranhão, 1707 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.318/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Via Vittoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.318. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.318

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Via VittoriaNome na Receita Federal. · CEPs 30150-338 e 30150-331

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Via Vittoria, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Via Vittoria (R$ 12.028) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.249 a 5.695
  • R$ 5.695 a 7.030
  • R$ 7.031 a 8.374
  • R$ 8.445 a 10.651
  • R$ 10.789 a 18.739
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.033

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 12.028 o m² do do Edifício Via Vittoria

Mais negociado

33 vendas

Residencial Aluminio · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Via Vittoria
do Edifício Via VittoriaEste prédio · Rua Maranhão, 1707—7jun/2026referência R$ 12.028
do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 81 m81 m13mai/2026+33% R$ 15.938
do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 82 m82 m7jun/2025-41% R$ 7.117
do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 97 m97 m4jul/2026-28% R$ 8.691
do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 103 m103 m1jan/2026-58% R$ 5.009
Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 108 m108 m6nov/2024-14% R$ 10.313
do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 111 m111 m4nov/2025-25% R$ 9.033
do Edifício Residencial e Comercial Contorno DeminasAvenida do Contorno, 5005 · a 155 m155 m7dez/2025-39% R$ 7.303
do Edifício Los AngelesAvenida do Contorno, 5035 · a 164 m164 m2mai/2026-61% R$ 4.685
Rua dos Inconfidentes, 307a 192 m192 m1fev/2025= R$ 12.012
do Edifício ParanoaRua Luz, 18 · a 193 m193 m1mar/2022-64% R$ 4.312

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520268,7 mil9,0 mil12,3 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Via Vittoria
jun/202686 m²R$ 1.010.000R$ 11.737
out/202586 m²R$ 1.100.000R$ 12.783
out/202586 m²R$ 1.060.000R$ 12.318

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Via Vittoria
75 m²2R$ 1.250.000R$ 16.667VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranhão
210, Condomínio do Edifício Luiz Felipe I31
841, Condomínio do Edifício Palazzo Bevilacqua30
1566, Condomínio Edifício Max Linder30
904, Condomínio do Edifício Villa Borguese21
1305, Condomínio do Edifício Fernanda20
182, Condomínio do Edifício Luiz Felipe Ii10
884, Condomínio do Edifcio Livia10
938, Condomínio do Edifício Sun Valley12
987, Condomínio do Edifício Fernando Aurelio10
1050, Condomínio do Edifício Costa do Marfim12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.