Resumo
No Edifício Residencial Leticia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.685. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.685
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Edifício Residencial LeticiaNome na Receita Federal. · CEP 31330-660
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Leticia, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 436 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Leticia (R$ 5.685) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.463
- R$ 4.469 a 5.130
- R$ 5.132 a 5.917
- R$ 5.938 a 6.893
- R$ 7.047 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 436 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.685 o m² do Edifício Residencial Leticia
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 179 m
Ordenar por
| Edifício Residencial LeticiaEste prédio · Rua Nilton Baldo, 71 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 50 m | 50 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 77 m | 77 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 85 m | 85 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 86 m | 86 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 87 m | 87 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 102 m | 102 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 104 m | 104 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 113 m | 113 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 114 m | 114 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 115 m | 115 m | 4 | abr/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 118 m | 118 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 120 m | 120 m | 5 | jul/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 123 m | 123 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 126 m | 126 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 137 m | 137 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 138 m | 138 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 145 m | 145 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 150 m | 150 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 150 m | 150 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 153 m | 153 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 156 m | 156 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 157 m | 157 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 165 m | 165 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 171 m | 171 m | 8 | jun/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 178 m | 178 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 179 m | 179 m | 98 | jul/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 195 m | 195 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 210 m | 210 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2023 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 216 m | 216 m | 41 | nov/2025 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 227 m | 227 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2022 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 249 m | 249 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 249 m | 249 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 252 m | 252 m | 45 | mar/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 255 m | 255 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 257 m | 257 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 257 m | 257 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 258 m | 258 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 271 m | 271 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2022 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 280 m | 280 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 287 m | 287 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 288 m | 288 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 306 m | 306 m | 2 | mar/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 308 m | 308 m | 14 | ago/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 320 m | 320 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 321 m | 321 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 324 m | 324 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 326 m | 326 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 336 m | 336 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 345 m | 345 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 368 m | 368 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 370 m | 370 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 373 m | 373 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2022 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 384 m | 384 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 384 m | 384 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 389 m | 389 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 393 m | 393 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 398 m | 398 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Susana Maria, 88a 398 m | 398 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 412 m | 412 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 413 m | 413 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 413 m | 413 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 418 m | 418 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 420 m | 420 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 423 m | 423 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 431 m | 431 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 435 m | 435 m | 42 | ago/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 449 m | 449 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 451 m | 451 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 454 m | 454 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 456 m | 456 m | 5 | fev/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 460 m | 460 m | 167 | ago/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 471 m | 471 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 473 m | 473 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 474 m | 474 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 493 m | 493 m | 35 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 98 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 153 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2023 | 98 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nilton Baldo com venda no último ano.
| 290, Condomínio do Edifício Vianna | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 412, Condomínio do Edifício Villa Verde | 1 | 0 |
| 688, Condomínio do Edifício Residencial Vitoria | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.