Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.265.
m² vendido, último ano
R$ 5.265
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31520-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.085) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.836
- R$ 3.888 a 4.888
- R$ 4.952 a 6.138
- R$ 6.153 a 7.232
- R$ 7.244 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.085 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Agm · a 129 m
| Rua Olavo Bilac, 1197Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 129 m | 129 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 154 m | 154 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 165 m | 165 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 179 m | 179 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 182 m | 182 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 206 m | 206 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 222 m | 222 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 256 m | 256 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 272 m | 272 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 274 m | 274 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 295 m | 295 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 296 m | 296 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 331 m | 331 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 352 m | 352 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 371 m | 371 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 379 m | 379 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 382 m | 382 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 382 m | 382 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 383 m | 383 m | 3 | out/2025 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 396 m | 396 m | 79 | ago/2026 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 404 m | 404 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 414 m | 414 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 424 m | 424 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 430 m | 430 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 432 m | 432 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 439 m | 439 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 445 m | 445 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 449 m | 449 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 453 m | 453 m | 1 | out/2024 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 456 m | 456 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 458 m | 458 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 466 m | 466 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 481 m | 481 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 483 m | 483 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 69 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.