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DataM2

Residencial Filadelfia

Rua Olavo Bilac, 870 · Santa Mônica, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.512/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Filadelfia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.512. Os apartamentos têm de 42 a 49 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.512

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial FiladelfiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Filadelfia · CEPs 31520-420 e 31525-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Filadelfia, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Filadelfia (R$ 7.512) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.037 a 3.836
  • R$ 3.888 a 4.605
  • R$ 4.690 a 6.153
  • R$ 6.338 a 7.232
  • R$ 7.248 a 12.437
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 123 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.019

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 7.512 o m² do Residencial Filadelfia

Mais negociado

17 vendas

Edifício Agm · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Filadelfia
Residencial FiladelfiaEste prédio · Rua Olavo Bilac, 870—4nov/2025referência R$ 7.512
Rua José Vieira Brandão, 270a 148 m148 m2jun/2025-34% R$ 4.952
do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 156 m156 m4mar/2025-10% R$ 6.743
do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 163 m163 m2abr/2025-52% R$ 3.594
do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 174 m174 m5mai/2026-13% R$ 6.510
do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 178 m178 m1nov/2024-26% R$ 5.588
Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 187 m187 m3fev/2026-35% R$ 4.888
do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 187 m187 m1mar/2023-45% R$ 4.145
Rua Visconde de Taunay, 948a 196 m196 m1abr/2026-39% R$ 4.605
Rua Aloísio de Azevedo, 30a 211 m211 m3out/2025-56% R$ 3.325
Rua Aloísio de Azevedo, 50a 217 m217 m1out/2025-45% R$ 4.154

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,1 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Filadelfia
nov/202542 m²R$ 250.000R$ 5.899
set/202549 m²R$ 365.000R$ 7.512
set/202549 m²R$ 380.000R$ 7.766

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.

Prédios da Rua Olavo Bilac
1010, Condomínio do Edifício Maria Moura41
393, Condomínio do Edifício Beta20
Rua Olavo Bilac, 48720
666, Edifício Martins e Lisandro25
357, Condomínio do Edifício Gama10
551, Condomínio do Residencial Olavo Bilac Ii10
695, Condomínio Residencial Exemplo10
Rua Olavo Bilac, 119710

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.