Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.417.
m² vendido, último ano
R$ 3.417
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31140-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.417) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.866
- R$ 3.945 a 4.669
- R$ 4.760 a 5.244
- R$ 5.260 a 6.208
- R$ 6.301 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.417 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 257 m
Ordenar por
| Rua Quixadá, 104Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 8 m | 8 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 54 m | 54 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 56 m | 56 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 79 m | 79 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 88 m | 88 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 95 m | 95 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 106 m | 106 m | 3 | out/2025 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 109 m | 109 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 110 m | 110 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 112 m | 112 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 114 m | 114 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 119 m | 119 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 121 m | 121 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 131 m | 131 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 131 m | 131 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 133 m | 133 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 135 m | 135 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 135 m | 135 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 148 m | 148 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 159 m | 159 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 166 m | 166 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 182 m | 182 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 182 m | 182 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 195 m | 195 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 207 m | 207 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 226 m | 226 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 229 m | 229 m | 5 | dez/2025 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 242 m | 242 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 257 m | 257 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 266 m | 266 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 268 m | 268 m | 4 | mar/2023 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 275 m | 275 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 299 m | 299 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Bauru, 10a 322 m | 322 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 338 m | 338 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 360 m | 360 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 363 m | 363 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 367 m | 367 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Itararé, 718a 370 m | 370 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Bento, 15a 377 m | 377 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Panema, 261a 380 m | 380 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Itaquera, 1044a 402 m | 402 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 405 m | 405 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 452 m | 452 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2024 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 459 m | 459 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 459 m | 459 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 473 m | 473 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Jataí, 420a 485 m | 485 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 498 m | 498 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 78 m² | R$ 268.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quixadá com venda no último ano.
| 291, Condomínio do Edifício Guilherme e Felipe | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.