Resumo
No Residencial Jardim dos Manacas, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 75 a 127 m², e o mais vendido, de 75 a 77 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Jardim dos ManacasNome na Receita Federal. · CEP 30840-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardim dos Manacas, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardim dos Manacas (R$ 3.904) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.921
- R$ 3.968 a 4.567
- R$ 4.570 a 5.056
- R$ 5.078 a 5.570
- R$ 5.637 a 10.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.904 o m² do Residencial Jardim dos Manacas
Mais negociado
28 vendas
Residencial Leman · a 98 m
Ordenar por
| Residencial Jardim dos ManacasEste prédio · Rua Santo Onofre, 415 | — | 5 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 49 m | 49 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Las VegasRua Leopoldo Campos Nunes, 522 · a 50 m | 50 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 61 m | 61 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 62 m | 62 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 75 m | 75 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício do Residencial Jardins ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 578 · a 93 m | 93 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 96 m | 96 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Poliana AndradeRua Raimunda Simões da Silva, 94 · a 96 m | 96 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial LemanRua Santo Onofre, 330 · a 98 m | 98 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 109 m | 109 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Sol do OrienteRua Santo Onofre, 300 · a 114 m | 114 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 117 m | 117 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial GivernyRua Leopoldo Campos Nunes, 591 · a 119 m | 119 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Dodora MarcelliniRua Raimunda Simões da Silva, 115 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AngelinRua Raul Seixas, 411 · a 150 m | 150 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial PicassoRua Santo Onofre, 208 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício JadeRua Raul Seixas, 432 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 166 m | 166 m | 12 | out/2025 | |
| Residencial Mirante do Castelo Bloco ARua Raimunda Simões da Silva, 110 · a 167 m | 167 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Raul Seixas, 433 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial San DiegoRua Leopoldo Campos Nunes, 668 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Carlota AraujoRua Raimunda Simões da Silva, 165 · a 182 m | 182 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AroeiraRua Raul Seixas, 455 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial SarayuRua Raimunda Simões da Silva, 181 · a 193 m | 193 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Marco Aurelio BragaRua Raul Seixas, 500 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 756a 206 m | 206 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CanelaRua Wiver Hernandes da Silva, 292 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Castanheiras - Pau BrasilRua Wiver Hernandes da Silva, 270 · a 209 m | 209 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial CastanheirasRua Raul Seixas, 499 · a 210 m | 210 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 231 m | 231 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo NuevoRua Leopoldo Campos Nunes, 740 · a 236 m | 236 m | 4 | dez/2025 | |
| Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 253 m | 253 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 272 m | 272 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 272 m | 272 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AraucariaRua Geraldo Magela de Almeida, 280 · a 280 m | 280 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua Leopoldo Campos Nunes, 790 · a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LievreRua Tenente Geraldo Barbosa, 20 · a 281 m | 281 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifcio CedroRua Wiver Hernandes da Silva, 402 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 270a 290 m | 290 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Leopoldo Campos Nunes, 789 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 300 m | 300 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2023 | |
| ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 813 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial Marc ChagallRua Raul Seixas, 633 · a 342 m | 342 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ManacasRua Raul Seixas, 634 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 350 m | 350 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício Isabel AllendeRua Doutor Luís Ratton, 241 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 837a 360 m | 360 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Raul Seixas, 656 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PalmasRua Wiver Hernandes da Silva, 301 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício LisboaRua Geraldo Magela de Almeida, 169 · a 382 m | 382 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Modestino GoncalvesRua Raul Seixas, 686 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Geraldo Magela de Almeida, 150 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 138a 407 m | 407 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Raul Seixas, 700a 411 m | 411 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial WiverRua Wiver Hernandes da Silva, 494 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Carlos SennaRua Francisco Magalhães Gomes, 204 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Maestro George Marinuzzi, 17 · a 426 m | 426 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 39 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Geraldo Magela de Almeida, 130 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MiranteAvenida Maurette José dos Santos, 200 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2026 | |
| Castanha do ParaRua Geraldo Magela de Almeida, 135 · a 439 m | 439 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício VersalesRua dos Geólogos, 326 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Cristina BragaRua Raul Seixas, 723 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Wiver Hernandes da Silva, 560a 441 m | 441 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 185a 443 m | 443 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Pau MarfimRua Francisco Magalhães Gomes, 160 · a 449 m | 449 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Mendes Azevedo SoftRua Geraldo Magela de Almeida, 100 · a 450 m | 450 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Lucas MendesRua Maestro George Marinuzzi, 70 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial CitrinoRua Raul Seixas, 727 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Maestro George Marinuzzi, 84 · a 466 m | 466 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Edgar DegasRua Wiver Hernandes da Silva, 584 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 471 m | 471 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício dos JacarandasRua Geraldo Magela de Almeida, 95 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomin Io do Edifício Residencial Castelo das EscumilhasRua Raul Seixas, 735 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua Francisco Magalhães Gomes, 122 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial DanubioRua Francisco Magalhães Gomes, 115 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2026 | |
| Parque das Flores Edifício OrquideasRua Doutor Luís Ratton, 30 · a 489 m | 489 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício OnixRua Francisco Magalhães Gomes, 105 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 105a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício CampeiroRua Wiver Hernandes da Silva, 600 · a 491 m | 491 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 265 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 127 m² | R$ 529.000 | |
| jul/2023 | 127 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 148 m² | R$ 495.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Onofre com venda no último ano.
| 330, Condomínio Residencial Leman | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 300, Condomínio Residencial Sol do Oriente | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.