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DataM2

do Edifício Helena Lima

Rua Leopoldo Campos Nunes, 541 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.577/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Helena Lima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.577. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 89 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.577

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Helena LimaNome na Receita Federal. · CEP 30840-700

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Helena Lima, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Helena Lima (R$ 3.968) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.904
  • R$ 3.921 a 4.524
  • R$ 4.567 a 5.078
  • R$ 5.082 a 5.684
  • R$ 5.707 a 10.117
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 261 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.688

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 3.968 o m² do do Edifício Helena Lima

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 124 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Helena Lima
do Edifício Helena LimaEste prédio · Rua Leopoldo Campos Nunes, 541—4jun/2026referência R$ 3.968
do Edifício Residencial Las VegasRua Leopoldo Campos Nunes, 522 · a 15 m15 m15jul/2026+7% R$ 4.263
Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 17 m17 m6set/2024+45% R$ 5.762
do Edifício do Residencial Jardins ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 578 · a 32 m32 m4dez/2025+38% R$ 5.472
do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 50 m50 m8ago/2026+29% R$ 5.133
Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 58 m58 m3ago/2023-5% R$ 3.785
Residencial GivernyRua Leopoldo Campos Nunes, 591 · a 59 m59 m4mai/2025+28% R$ 5.082
do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 59 m59 m10jul/2026+38% R$ 5.459
do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 60 m60 m2dez/2025+36% R$ 5.384
Residencial Jardim dos ManacasRua Santo Onofre, 415 · a 62 m62 m5dez/2023-2% R$ 3.904
Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 74 m74 m5jun/2026+22% R$ 4.829

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,3 mil3,2 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Helena Lima
jun/202688 m²R$ 405.000R$ 4.577

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Campos Nunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Leopoldo Campos Nunes
Rua Leopoldo Campos Nunes, 75750
522, Condomínio do Edifício Residencial Las Vegas20
578, Condomínio do Edifício do Residencial Jardins Manacas20
Rua Leopoldo Campos Nunes, 83720
600, Condomínio do Edifício Manacas11
740, Condomínio do Edifício Castelo Nuevo11
Rua Leopoldo Campos Nunes, 77710
789, Condomínio do Edifício Albatroz10
790, Condomínio do Edifício Michelangelo11

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.