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DataM2

do Edifício Castanheiras - Pau Brasil

Rua Wiver Hernandes da Silva, 270 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Castanheiras - Pau Brasil, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Castanheiras - Pau BrasilNome na Receita Federal. · CEP 30840-720

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Castanheiras - Pau Brasil, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Castanheiras - Pau Brasil (R$ 3.899) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.843
  • R$ 3.904 a 4.486
  • R$ 4.502 a 5.050
  • R$ 5.052 a 5.477
  • R$ 5.570 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 263 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.727

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 3.899 o m² do do Edifício Castanheiras - Pau Brasil

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Castanheiras - Pau Brasil
do Edifício Castanheiras - Pau BrasilEste prédio · Rua Wiver Hernandes da Silva, 270—6fev/2025referência R$ 3.899
Edifício CanelaRua Wiver Hernandes da Silva, 292 · a 5 m5 m1mai/2024+4% R$ 4.059
do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 35 m35 m8ago/2026+37% R$ 5.341
Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 68 m68 m3dez/2024+12% R$ 4.379
do Edifício SucupiraRua Raul Seixas, 433 · a 69 m69 m2abr/2024+15% R$ 4.486
do Edifício AngelinRua Raul Seixas, 411 · a 71 m71 m1ago/2025+23% R$ 4.807
do Edifício AroeiraRua Raul Seixas, 455 · a 80 m80 m2mai/2025+4% R$ 4.060
do Edifício JadeRua Raul Seixas, 432 · a 82 m82 m1mar/2025+36% R$ 5.292
do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 96 m96 m2mai/2025+30% R$ 5.052
do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 97 m97 m3out/2025+8% R$ 4.209
do Edifício Marco Aurelio BragaRua Raul Seixas, 500 · a 100 m100 m2abr/2024-10% R$ 3.521

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,1 mil4,3 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Castanheiras - Pau Brasil
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Wiver Hernandes da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Wiver Hernandes da Silva
301, Condomínio Edifício Palmas20
314, Condomínio do Edifício Paraju20
380, Condomínio do Edifício Laranjeiras20
584, Condomínio do Edifício Edgar Degas10

4 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.