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DataM2

do Edifício Paraju

Rua Wiver Hernandes da Silva, 314 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.035/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paraju, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.035. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.035

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ParajuNome na Receita Federal. · CEP 30840-720

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paraju, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paraju (R$ 5.341) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.797
  • R$ 3.833 a 4.454
  • R$ 4.486 a 5.056
  • R$ 5.078 a 5.806
  • R$ 5.838 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 274 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.635

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.341 o m² do do Edifício Paraju

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paraju
do Edifício ParajuEste prédio · Rua Wiver Hernandes da Silva, 314—8ago/2026referência R$ 5.341
Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 33 m33 m3dez/2024-18% R$ 4.379
do Edifício Castanheiras - Pau BrasilRua Wiver Hernandes da Silva, 270 · a 35 m35 m6fev/2025-27% R$ 3.899
Edifício CanelaRua Wiver Hernandes da Silva, 292 · a 35 m35 m1mai/2024-24% R$ 4.059
do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 62 m62 m3out/2025-21% R$ 4.209
do Edifício AroeiraRua Raul Seixas, 455 · a 69 m69 m2mai/2025-24% R$ 4.060
do Edifício SucupiraRua Raul Seixas, 433 · a 70 m70 m2abr/2024-16% R$ 4.486
do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 78 m78 m2mai/2025-5% R$ 5.052
do Edifício AngelinRua Raul Seixas, 411 · a 83 m83 m1ago/2025-10% R$ 4.807
do Edifcio CedroRua Wiver Hernandes da Silva, 402 · a 84 m84 m2mar/2025-17% R$ 4.454
do Edifício JadeRua Raul Seixas, 432 · a 85 m85 m1mar/2025= R$ 5.292

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,1 mil3,8 mil4,8 mil5,3 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paraju
ago/202647 m²R$ 295.000R$ 6.302
nov/202547 m²R$ 270.000R$ 5.768

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Wiver Hernandes da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Wiver Hernandes da Silva
301, Condomínio Edifício Palmas20
380, Condomínio do Edifício Laranjeiras20
584, Condomínio do Edifício Edgar Degas10

3 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.