Resumo
No Residencial Leman, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.825. Os apartamentos têm de 62 a 73 m², e o mais vendido, de 62 a 63 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.825
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial LemanNome na Receita Federal. · CEP 30840-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Leman, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Leman (R$ 5.720) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.921
- R$ 3.968 a 4.524
- R$ 4.567 a 5.082
- R$ 5.127 a 5.645
- R$ 5.684 a 10.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.767
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.720 o m² do Residencial Leman
Mais negociado
17 vendas
do Residencial Estrela do Oeste · a 295 m
Ordenar por
| Residencial LemanEste prédio · Rua Santo Onofre, 330 | — | 28 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sol do OrienteRua Santo Onofre, 300 · a 17 m | 17 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PicassoRua Santo Onofre, 208 · a 57 m | 57 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 65 m | 65 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 75 m | 75 m | 10 | jul/2026 | |
| do Residencial Poliana AndradeRua Raimunda Simões da Silva, 94 · a 79 m | 79 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 81 m | 81 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dodora MarcelliniRua Raimunda Simões da Silva, 115 · a 94 m | 94 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim dos ManacasRua Santo Onofre, 415 · a 98 m | 98 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Las VegasRua Leopoldo Campos Nunes, 522 · a 124 m | 124 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 125 m | 125 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 135 m | 135 m | 12 | out/2025 | |
| Residencial Mirante do Castelo Bloco ARua Raimunda Simões da Silva, 110 · a 140 m | 140 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício do Residencial Jardins ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 578 · a 143 m | 143 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 145 m | 145 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Carlota AraujoRua Raimunda Simões da Silva, 165 · a 149 m | 149 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 150 m | 150 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial GivernyRua Leopoldo Campos Nunes, 591 · a 155 m | 155 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial SarayuRua Raimunda Simões da Silva, 181 · a 161 m | 161 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LievreRua Tenente Geraldo Barbosa, 20 · a 183 m | 183 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial San DiegoRua Leopoldo Campos Nunes, 668 · a 187 m | 187 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 756a 211 m | 211 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício JadeRua Raul Seixas, 432 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AngelinRua Raul Seixas, 411 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Raul Seixas, 433 · a 228 m | 228 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Castelo NuevoRua Leopoldo Campos Nunes, 740 · a 235 m | 235 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Marco Aurelio BragaRua Raul Seixas, 500 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AroeiraRua Raul Seixas, 455 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AraucariaRua Geraldo Magela de Almeida, 280 · a 246 m | 246 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial CastanheirasRua Raul Seixas, 499 · a 247 m | 247 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 270a 263 m | 263 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua Leopoldo Campos Nunes, 790 · a 274 m | 274 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CanelaRua Wiver Hernandes da Silva, 292 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Castanheiras - Pau BrasilRua Wiver Hernandes da Silva, 270 · a 283 m | 283 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício AlbatrozRua Leopoldo Campos Nunes, 789 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 295 m | 295 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 297 m | 297 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Isabel AllendeRua Doutor Luís Ratton, 241 · a 300 m | 300 m | 4 | jul/2026 | |
| Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2024 | |
| ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 813 · a 312 m | 312 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 319 m | 319 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifcio CedroRua Wiver Hernandes da Silva, 402 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 837a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 347 m | 347 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Marc ChagallRua Raul Seixas, 633 · a 352 m | 352 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ManacasRua Raul Seixas, 634 · a 353 m | 353 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício MiranteAvenida Maurette José dos Santos, 200 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LisboaRua Geraldo Magela de Almeida, 169 · a 359 m | 359 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Maestro George Marinuzzi, 17 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Geraldo Magela de Almeida, 150 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 39 · a 378 m | 378 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Raul Seixas, 656 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 380 m | 380 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício Carlos SennaRua Francisco Magalhães Gomes, 204 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 138a 391 m | 391 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Modestino GoncalvesRua Raul Seixas, 686 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Lucas MendesRua Maestro George Marinuzzi, 70 · a 398 m | 398 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 185a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PalmasRua Wiver Hernandes da Silva, 301 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 105a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Raul Seixas, 700a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício RomaRua Maestro George Marinuzzi, 84 · a 414 m | 414 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Pau MarfimRua Francisco Magalhães Gomes, 160 · a 417 m | 417 m | 6 | out/2025 | |
| Parque das Flores Edifício OrquideasRua Doutor Luís Ratton, 30 · a 418 m | 418 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Geraldo Magela de Almeida, 130 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2022 | |
| Castanha do ParaRua Geraldo Magela de Almeida, 135 · a 424 m | 424 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 265 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial WiverRua Wiver Hernandes da Silva, 494 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Mendes Azevedo SoftRua Geraldo Magela de Almeida, 100 · a 438 m | 438 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Cristina BragaRua Raul Seixas, 723 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2022 | |
| Residencial CitrinoRua Raul Seixas, 727 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Wiver Hernandes da Silva, 560a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 65a 455 m | 455 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 67a 455 m | 455 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua Francisco Magalhães Gomes, 122 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial DanubioRua Francisco Magalhães Gomes, 115 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício BerlimRua Maria de Souza Alves, 281 · a 461 m | 461 m | 9 | ago/2025 | |
| do Edifício OnixRua Francisco Magalhães Gomes, 105 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício dos JacarandasRua Geraldo Magela de Almeida, 95 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício EssenRua Maria de Souza Alves, 295 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 161 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2022 | |
| Condomin Io do Edifício Residencial Castelo das EscumilhasRua Raul Seixas, 735 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VersalesRua dos Geólogos, 326 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Luiza PorcaroRua Maestro George Marinuzzi, 156 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Edgar DegasRua Wiver Hernandes da Silva, 584 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 108a 483 m | 483 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rodrigo LeonardoRua Francisco Magalhães Gomes, 86 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial EsmeraldaRua Francisco Magalhães Gomes, 95 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial CarolineRua Doutor Luís Ratton, 18 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Edifício Rene FerrazRua Maestro George Marinuzzi, 175 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Serra do CurralRua Maestro George Marinuzzi, 168 · a 488 m | 488 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 490 m | 490 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício CeciliaRua Geraldo Magela de Almeida, 65 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 399.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 63 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 355.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 267.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 252.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 245.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 212.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 190.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Onofre com venda no último ano.
| 300, Condomínio Residencial Sol do Oriente | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.