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DataM2

do Edifcio Cedro

Rua Wiver Hernandes da Silva, 402 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifcio Cedro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifcio CedroNome na Receita Federal. · CEP 30840-720

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifcio Cedro, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifcio Cedro (R$ 4.454) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.879
  • R$ 3.899 a 4.567
  • R$ 4.570 a 5.241
  • R$ 5.266 a 6.023
  • R$ 6.031 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 307 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.718

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.454 o m² do do Edifcio Cedro

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifcio Cedro
do Edifcio CedroEste prédio · Rua Wiver Hernandes da Silva, 402—2mar/2025referência R$ 4.454
do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 23 m23 m3out/2025-6% R$ 4.209
do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 25 m25 m2abr/2023-36% R$ 2.852
Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 52 m52 m3dez/2024-2% R$ 4.379
do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 74 m74 m17jul/2026+14% R$ 5.078
do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 79 m79 m2mai/2025+13% R$ 5.052
Residencial CastanheirasRua Raul Seixas, 499 · a 82 m82 m6set/2025+15% R$ 5.127
do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 82 m82 m5mai/2024-15% R$ 3.797
do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 84 m84 m8ago/2026+20% R$ 5.341
Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 86 m86 m15jun/2026+28% R$ 5.707
do Edifício Marco Aurelio BragaRua Raul Seixas, 500 · a 90 m90 m2abr/2024-21% R$ 3.521

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,8 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifcio Cedro
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Wiver Hernandes da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Wiver Hernandes da Silva
301, Condomínio Edifício Palmas20
314, Condomínio do Edifício Paraju20
380, Condomínio do Edifício Laranjeiras20
584, Condomínio do Edifício Edgar Degas10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.