Pular para o conteúdo
DataM2

do Residencial Poliana Andrade

Rua Raimunda Simões da Silva, 94 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.001/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Poliana Andrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.001. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.001

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Poliana AndradeNome na Receita Federal. · CEP 30840-690

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Poliana Andrade, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Poliana Andrade (R$ 5.570) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.856
  • R$ 3.879 a 4.524
  • R$ 4.567 a 5.177
  • R$ 5.204 a 6.031
  • R$ 6.046 a 10.117
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 270 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.688

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 5.570 o m² do do Residencial Poliana Andrade

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 79 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Poliana Andrade
do Residencial Poliana AndradeEste prédio · Rua Raimunda Simões da Silva, 94—2mai/2026referência R$ 5.570
Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 3 m3 m5jun/2026-13% R$ 4.829
do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 22 m22 m10jul/2026-2% R$ 5.459
Edifício Dodora MarcelliniRua Raimunda Simões da Silva, 115 · a 23 m23 m1mar/2026-33% R$ 3.734
Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 24 m24 m2jun/2026+26% R$ 7.025
do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 36 m36 m2dez/2025-3% R$ 5.384
do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 71 m71 m12out/2025-25% R$ 4.196
do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 73 m73 m8ago/2026-8% R$ 5.133
Residencial Mirante do Castelo Bloco ARua Raimunda Simões da Silva, 110 · a 73 m73 m7fev/2025-15% R$ 4.727
do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 76 m76 m4jun/2026-29% R$ 3.968
Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 76 m76 m3ago/2023-32% R$ 3.785

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,1 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Poliana Andrade
mai/202672 m²R$ 432.000R$ 6.001

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Raimunda Simões da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Raimunda Simões da Silva
57, Condomínio do Edifício Vista Castela30
165, Condomínio do Edifício Carlota Araujo24
56, Condomínio do Residencial Frida Kahlo10
83, Edifício Residencial Mirante Castelo10
115, Edifício Dodora Marcellini10
126, Condomínio Residencial Mirante do Castelo11
141, Condomínio do Edifício Velasquez12
181, Residencial Sarayu13

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Poliana Andrade?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.