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DataM2

do Edifício Catas Altas

Rua Wiver Hernandes da Silva, 256 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
8
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Catas Altas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Catas AltasNome na Receita Federal. · CEP 30840-720

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Catas Altas, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Catas Altas (R$ 2.852) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.904
  • R$ 3.921 a 4.567
  • R$ 4.570 a 5.241
  • R$ 5.266 a 5.889
  • R$ 6.023 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 302 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.727

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-40%

R$ 2.852 o m² do do Edifício Catas Altas

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 113 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Catas Altas
do Edifício Catas AltasEste prédio · Rua Wiver Hernandes da Silva, 256—2abr/2023referência R$ 2.852
do Edifcio CedroRua Wiver Hernandes da Silva, 402 · a 25 m25 m2mar/2025+56% R$ 4.454
do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 46 m46 m3out/2025+48% R$ 4.209
do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 59 m59 m5mai/2024+33% R$ 3.797
do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 74 m74 m17jul/2026+78% R$ 5.078
Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 75 m75 m3dez/2024+54% R$ 4.379
Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 77 m77 m15jun/2026+100% R$ 5.707
Edifício PalmasRua Wiver Hernandes da Silva, 301 · a 86 m86 m3dez/2025+19% R$ 3.407
do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 100 m100 m2mai/2025+77% R$ 5.052
Residencial CastanheirasRua Raul Seixas, 499 · a 100 m100 m6set/2025+80% R$ 5.127
do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 108 m108 m8ago/2026+87% R$ 5.341

Mostrando 10 de 67 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,8 mil2,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Catas Altas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Catas Altas
120 m²2R$ 580.000R$ 4.833VivaReal e ZAP
153 m²3R$ 649.620R$ 4.246VivaReal
153 m²3R$ 649.460R$ 4.245VivaReal e ZAP
153 m²3R$ 649.220R$ 4.243VivaReal
153 m²3R$ 649.100R$ 4.242ZAP
150 m²3R$ 635.000R$ 4.233VivaReal e ZAP
159 m²3R$ 650.000R$ 4.088VivaReal e ZAP
159 m²3R$ 635.000R$ 3.994VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Wiver Hernandes da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Wiver Hernandes da Silva
301, Condomínio Edifício Palmas20
314, Condomínio do Edifício Paraju20
380, Condomínio do Edifício Laranjeiras20
584, Condomínio do Edifício Edgar Degas10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.