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DataM2

do Edifício Residencial Las Vegas

Rua Leopoldo Campos Nunes, 522 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.263/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Las Vegas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.263. Os apartamentos têm de 67 a 113 m², e o mais vendido, de 67 a 74 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.263

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Las VegasNome na Receita Federal. · CEP 30840-700

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Las Vegas, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Las Vegas (R$ 4.263) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.899
  • R$ 3.904 a 4.502
  • R$ 4.522 a 5.050
  • R$ 5.052 a 5.477
  • R$ 5.570 a 10.117
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 245 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.700

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.263 o m² do do Edifício Residencial Las Vegas

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 124 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Las Vegas
do Edifício Residencial Las VegasEste prédio · Rua Leopoldo Campos Nunes, 522—15jul/2026referência R$ 4.263
Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 3 m3 m6set/2024+35% R$ 5.762
do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 15 m15 m4jun/2026-7% R$ 3.968
do Edifício do Residencial Jardins ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 578 · a 46 m46 m4dez/2025+28% R$ 5.472
Residencial Jardim dos ManacasRua Santo Onofre, 415 · a 50 m50 m5dez/2023-8% R$ 3.904
do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 63 m63 m2dez/2025+26% R$ 5.384
do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 65 m65 m8ago/2026+20% R$ 5.133
do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 66 m66 m10jul/2026+28% R$ 5.459
Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 72 m72 m3ago/2023-11% R$ 3.785
Residencial GivernyRua Leopoldo Campos Nunes, 591 · a 74 m74 m4mai/2025+19% R$ 5.082
Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 83 m83 m5jun/2026+13% R$ 4.829

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,5 mil3,4 mil3,6 mil4,5 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Las Vegas
jul/202670 m²R$ 300.000R$ 4.263
fev/202670 m²R$ 300.000R$ 4.263

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Campos Nunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Leopoldo Campos Nunes
Rua Leopoldo Campos Nunes, 75750
578, Condomínio do Edifício do Residencial Jardins Manacas20
Rua Leopoldo Campos Nunes, 83720
541, Condomínio do Edifício Helena Lima10
600, Condomínio do Edifício Manacas11
740, Condomínio do Edifício Castelo Nuevo11
Rua Leopoldo Campos Nunes, 77710
789, Condomínio do Edifício Albatroz10
790, Condomínio do Edifício Michelangelo11

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.